포항지원 2018타경3695-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-24 · 경매접수
2. 18-06-01 · 경매개시결정
3. 18-08-13 · 배당요구종기
4. 19-09-02 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3274만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

246.23㎡ (74.5평)

제시외면적

없음

보증금

1327만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1316만

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

도로명주소

대안길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 246.23㎡ (74.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

용흥동 366

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOOOOO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 포항시 북구 용흥동 소재 "용흥우방아파트단지" 남서측에 접하여 위치하며 아파트단지, 학교 및 상가 등이 형성되어 있으며 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차출입 자유로우며 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)-라) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 5층 501호 - 504호로서, 공히 - 외벽 : 외장타일 및 페어글래스 마감, - 내벽 : 벽지 및 페인팅 마감 등, - 바닥 : 타일 등 마감, - 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가), 나) : 일체로 하여 독서실(토파즈독서실)로 이용중임. 다), 라) : 일체로 하여 영어학원(스텔라영어)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 냉·난방설비, 수전설비, 방송설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 및 상가 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 진입도로 개설되어 있으며 본건은 북측으로 출입로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉)임. 가축사육제한구역(말, 사슴, 양, 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축, 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천공보호구역(용흥)<온천법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 의뢰목록 상 용도가 "판매시설"이나 집합건축물대장 상 용도는 "교육연구시설(학원)"으로 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 366 우방타운 151동 5층501호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 366 우방타운 151동 5층502호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 366 우방타운 151동 5층503호 · 집합건물
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 366 우방타운 151동 5층504호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

교부권자

포OOOO

교부권자

포항세무서

근저당권자

나OO

근저당권자

나○○

근저당권자

정OO

근저당권자

정○○

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

포OO

압류권자

포○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

황OO

임차인

황○○

점유자

김OO

채권자

한OOOOOOOOOO

채권자

한국양계축산업협동조합

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 19-09-02 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 366 우방타운 151동 5층501호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 판매시설 및 주차장,전기기계실 지하 1264.126㎡ 1층 1366.423㎡ 2층 1409.017㎡ 3층 1411.114㎡ 4층 670.6㎡ 5층 708.265㎡ 옥상 기계실 162.91㎡ 철근콘크리트조 판매시설 142.705㎡
• 19-09-02 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 366 우방타운 151동 5층502호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 판매시설 및 주차장,전기기계실 지하 1264.126㎡ 1층 1366.423㎡ 2층 1409.017㎡ 3층 1411.114㎡ 4층 670.6㎡ 5층 708.265㎡ 옥상 기계실 162.91㎡ 철근콘크리트조 판매시설 103.525㎡

주변

학군

• 261m · 대흥중학교 · 중학교
• 297m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 546m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 880m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교
• 886m · 동지교육재단
• 985m · 포항초등학교 · 초등학교
• 1214m · 세화고등학교 · 고등학교
• 1382m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 1420m · 양학초등학교 · 초등학교
• 1434m · 양학중학교 · 중학교

버스

• 204m · 용흥우방아파트 · 110, 용흥1, 용흥1(기본)
• 215m · 용흥우방상가 · 111, 용흥1, 용흥1(기본)
• 243m · 용흥우방아파트 · 111, 용흥1, 용흥1(기본)
• 338m · 대흥초등학교 · 110, 111, 용흥1, 용흥1(기본)
• 361m · 한라맨션2차 · 110, 770, 771, 연일

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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