포항지원 2018타경3770-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-04 · 경매접수
2. 18-06-05 · 경매개시결정
3. 18-08-16 · 배당요구종기
4. 19-02-25 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

219.82㎡ (66.5평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

3290만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

달전로

건물 · 대지권

건물

219.82㎡ (66.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

291

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

신OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 소재 KTX포항역 남서측 인근에 위치하며<br /> 부근은 아파트 및 근린생활시설, 미개발나지 등으로 형성된 토지구획정리지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제차량통행 용이하며 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 20층건중 5층 506호 단위세대로서<br /> -외벽: 몰탈위 페인트 마감<br /> -내벽: 벽지, 타일 등 마감<br /> -창호: 샤시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비, 개별난방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

12필지 일단의 부정형의 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭약 15미터의 진입도로가 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3-5,11): 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축_ 사육 <br /> 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경<br /> 보호에 관한 법률}<br /> 기호(2,7,8): 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육 <br /> 제한구역(모든가축_사육제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},<br /> 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}<br /> 기호(6,10,12): 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축_ 사육제한 <br /> 지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호<br /> 에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}<br /> 기호(9): 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한<br /> 구역(모든가축_사육제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대<br /> 보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 <br /> 법률}<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(12)토지는 공부상 지목이 "구거"이나 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 달전로 291, 103동 5층506호 (흥해대유아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주식회사케이비국민카드

가압류권자

현OOOOOOOO

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단포항남부지사

교부권자

포OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

경북신용보증재단

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

신OO

소유자

신○○

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-02-25 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 달전로 291, 103동 5층506호 (흥해대유아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 20층 아파트 1층 아파트 864.68㎡ 2층 아파트 841.16㎡ 3층 아파트 841.16㎡ 4층 아파트 841.16㎡ 5층 아파트 841.16㎡ 6층 아파트 841.16㎡ 7층 아파트 841.16㎡ 8층 아파트 841.16㎡ 9층 아파트 841.16㎡ 10층 아파트 841.16㎡ 11층 아파트 841.16㎡ 12층 아파트 841.16㎡ 13층 아파트 841.16㎡ 14층 아파트 841.16㎡ 15층 아파트 841.16㎡ 16층 아파트 841.16㎡ 17층 아파트 841.16㎡ 18층 아파트 841.16㎡ 19층 아파트 841.16㎡ 20층 아파트 841.16㎡ 지하1층 계단실 53.04㎡ 부속건축물 철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층 노인정 144.00㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 기계실 및 계단실 기계실 341.25㎡ 계단실 7.02㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층 오수정화조 계단실 10.80㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하2층 지상1층 주차장 지하2층 지하주차장 4235㎡,지하1층 4118.84㎡, 지상1층 219.82㎡ (101동,102동,103동,105동,5동 1051세대 공용부분의 부속건물임) 철근콘크리트조 59.94㎡

주변

학군

• 87m · 달전초등학교
• 723m · 달전초등학교 · 초등학교
• 1065m · 학천초등학교 · 초등학교
• 1315m · 포항중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1331m · 포항중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 9m · 대유아파트 · 305(기본)
• 83m · 대유아파트 · 305(기본)
• 235m · 한화포레나 후문 · 305(기본)
• 268m · 한화포레나 정문 · 305(기본)
• 323m · 대유아파트입구 · 305(기본), 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다