포항지원 2018타경3992-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-12 · 경매접수
2. 18-06-14 · 경매개시결정
3. 18-08-27 · 배당요구종기
4. 19-03-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

127.39㎡ (38.5평)

제시외면적

없음

보증금

2296만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8600만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

천마로90번길

건물 · 대지권

건물

127.39㎡ (38.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

90

호

30층

당사자

채권자

포OOOOOOOO 외 1

채무자

오OO 외 1

소유자

오OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "양서초등학교" 동측 인근에 위치하는 구분소<br />유부동산(아파트)인 "양덕2차 이-편한세상 제205동 29층 2901호 (건축물대장상 전유부분<br />면적 : 127.39㎡, 계단식, 남향)" 단위세대로서 부근은 외곽시가지내의 도로변 상가지대<br />와 후면 아파트단지 및 주상용,단독주택 등 일반주택지대 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 외곽시가지 내에 소재하고 인근에 시내버스 정류장이<br />소재하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제205동 30층중 29층 2901호 단위세대로서, <br /> -외벽: 화강석 및 몰탈위 페인트 마감 등 <br /> -내벽: 벽지 마감 등<br /> -바닥: 장판지 마감 등<br /> -창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방4,거실,주방,화장실등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설등과 엘리베이터, 소화시설 및 도시가스 개별난방설비등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하며 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지 남측 및 북측으로 4차선포장도로에 접하며 주진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), <br />소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축)<<br />가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상.<br />2) 기타: 본건은 현장조사시 관계인부재상태로서 내부조사는 현황도면과 인근타호 및 주<br /> 변탐문에 의거한 일반적 이용상황을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 천마로90번길 11, 205동 29층2901호 (양덕동,양덕2차이-편한세상) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

고OO

근저당권자

고○○

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신한카드 주식회사

채권자

포OOOOOOOO

채권자

포항축산업협동조합

채무자겸소유자

오OO

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-03-18 · 경상북도 포항시 북구 천마로90번길 11, 205동 29층2901호 (양덕동,양덕2차이-편한세상) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 아파트 1층 아파트 191.39 ㎡ 2층 아파트 177.79㎡ 3층 아파트 319.82㎡ 4층 아파트 319.82㎡ 5층 아파트 319.82㎡ 6층 아파트 319.82㎡ 7층 아파트 319.82㎡ 8층 아파트 319.82㎡ 9층 아파트 319.82㎡ 10층 아파트 319.82㎡ 11층 아파트 319.82㎡ 12층 아파트 319.82㎡ 13층 아파트 319.82㎡ 14층 아파트 319.82㎡ 15층 아파트 319.82㎡ 16층 아파트 319.82㎡ 17층 아파트 319.82㎡ 18층 아파트 319.82㎡ 19층 아파트 319.82㎡ 20층 아파트 319.82㎡ 21층 아파트 319.82㎡ 22층 아파트 319.82㎡ 23층 아파트 319.82㎡ 24층 아파트 319.82㎡ 25층 아파트 319.82㎡ 26층 아파트 319.82㎡ 27층 아파트 319.82㎡ 28층 아파트 319.82㎡ 29층 아파트 319.82㎡ 30층 아파트 319.82㎡ 철근콘크리트구조 127.39㎡

주변

학군

• 344m · 양서초등학교 · 초등학교
• 710m · 포항양덕초등학교 · 초등학교
• 800m · 양덕중학교 · 중학교
• 859m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 1047m · 장흥중학교 · 중학교
• 1110m · 포항대학교 · 대학교
• 1224m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 1266m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 1314m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교
• 1378m · 대도중학교 · 중학교
• 1487m · 포항송곡초등학교 · 초등학교

버스

• 152m · 남광하우스토리 · 120, 209(기본), 302(기본), 양덕
• 177m · 남광하우스토리 · 121, 209(기본), 302(기본), 양덕
• 235m · 삼구트리니엔후문 · 양덕
• 254m · 포항e편한세상 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 양덕
• 257m · 삼구3차 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본), 302(기본), 양덕

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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