포항지원 2018타경4025-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-14 · 경매접수
2. 18-06-15 · 경매개시결정
3. 18-08-28 · 배당요구종기
4. 19-10-07 · 4차 매각기일 · 최저가 7889만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25299.00㎡ (7652.9평)

건물면적

172.80㎡ (52.3평)

토지면적

25299.00㎡ (7652.9평)

제시외면적

없음

보증금

788만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5095만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220)

도로명주소

학전로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 172.80㎡ (52.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

두호동 1037-4 · 25299.00㎡ (7652.9평)

호

2층

당사자

채권자

미OOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 2

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 두호동소재 국립농산물관리원 남서측 인근에 위치하며 부근은 소규모상가, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어잇음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제차량통행 용이하며 제반교통사정 편리시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건중 2층 전체(등기부상 2층25호)로서 -외벽: 몰탈위 페인트 및 전면은 외장타일 붙임 -내벽: 몰탈위 페인트 및 일부는 내부인테리어 마감 -바닥: 인조석 물갈기 및 일부는 바닥재 마감 -창호: 샤시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실(녹음실) 등 3개실로 나누어 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일부에 유류보일러에 위한 바닥 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사각형의 토지로서 구분상가 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭약 15미터, 동측으로 폭약 4미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든 가축_사육제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 등기부등본상 2층 25호로 등재되어 있으나 건물에 호별표시 없으며 실제 나동 2층 전체임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 두호동 1037-4 해변종합큰상가 가,나,다동 2층25호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가처분권자

기OOOOO

가처분권자

기술보증기금

가처분권자

신OOOOO

가처분권자

신용보증기금

교부권자

포OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

임차인

변OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

한OO

채권자

미OOOOOO

채권자

미래새마을금고

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 19-11-07 · 경상북도 포항시 북구 두호동 1037-4 해변종합큰상가 가,나,다동 2층25호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 소매점, 기술계학원(속셈학원) 가동 1층 소매점 266.04㎡ 나동 1층 소매점 258.39㎡ 2층 기술계학원(속셈학원) 211.77㎡ 다동 1층 소매점 48.0㎡ 철근콘크리트조 기술계학원(속셈학원)172.8㎡

주변

학군

• 328m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 441m · 두호고등학교 · 고등학교
• 480m · 포항고등학교 · 고등학교
• 629m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 870m · 두호초등학교 · 초등학교
• 893m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 968m · 창포중학교 · 중학교
• 1008m · 항도초등학교 · 초등학교
• 1051m · 창포초등학교 · 초등학교
• 1240m · 장성초등학교 · 초등학교
• 1262m · 포항중학교 · 중학교
• 1272m · 포항여자중학교 · 중학교

버스

• 114m · 두호남부초등학교 · 216(기본)
• 197m · 두호삼거리 · 216(기본)
• 212m · 롯데아파트 · 207(기본), 209(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3
• 258m · 두호남부초등학교 · 216(기본)
• 277m · 롯데아파트 · 207(기본), 209(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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