포항지원 2018타경4049-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-14 · 경매접수
2. 18-06-15 · 경매개시결정
3. 18-08-27 · 배당요구종기
4. 19-04-22 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9703만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

328.86㎡ (99.5평)

토지면적

340.20㎡ (102.9평)

제시외면적

없음

보증금

2970만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9709만

담당계

3계 · 054-250-3219

건물 · 대지권

건물

328.86㎡ (99.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

여천동 63-1

호

2층

당사자

채권자

포OOOOOOOOO

채무자

이일석

소유자

이일석

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 포항시 북구 덕산동 소재 "(통칭)육거리" 남동측 인근에 위치하고<br />있으며, 주위는 금융기관, 음식점, 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, 상업용건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M미만)(접함),<br />가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기 타 ; 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽 : 석재붙임, 몰탈위페인팅 등,<br /> 내벽 : 벽지, 타일 등,<br /> 바닥 : 데코타일, 타일 등,<br /> 창호 : 섀시창호 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 상가<br />2층 : 상가(라이브주점)<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비 등 구비되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 2층부분 용도가 "단란주점, 사무실"이나, 실제 2층 전체 "주점"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기 타 : 제시외건물(ㄱ)은 등기사항전부증명서상 미등재이나, 일반건축물대장상<br /> 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 여천동 63-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 중앙로308번길 6-7 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

포OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

임차인

정OO

점유자

김OO

채권자

포OOOOOOOOO

채권자

포항서부신용협동조합

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 19-04-22 · 경상북도 포항시 북구 여천동 63-1 · 대 340.2㎡
• 19-04-22 · 경상북도 포항시 북구 중앙로308번길 6-7 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 일반 음식점, 단란주점, 사무실 1층 일반음식점 140.94㎡ 2층 사무실 46.98㎡ 단란주점 140.94㎡

주변

학군

• 512m · 포항초등학교 · 초등학교
• 945m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1162m · 포항중학교 · 중학교
• 1237m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 1262m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1330m · 항도초등학교 · 초등학교
• 1354m · 대흥중학교 · 중학교
• 1418m · 포항송도초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 육거리 · 120, 207(기본), 209(기본), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 900(기본), 양덕3
• 103m · CGV북포항 · 110, 111, 9000(기본)
• 118m · 육거리 · 130, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 대송, 동해, 청하, 흥해
• 193m · YMCA · 9000(기본), 동해
• 231m · 포항꿈트리센터 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 대송, 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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