포항지원 2018타경4933-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-20 · 경매접수
2. 18-07-23 · 경매개시결정
3. 18-10-04 · 배당요구종기
4. 19-06-24 · 3차 매각기일 · 최저가 7007만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.79㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

9032만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

양덕로6번길

건물 · 대지권

건물

58.79㎡ (17.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

6

호

5층

당사자

채권자

포OOOOOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "양덕초등학교" 남측 인근에 위치하는<br /> "하이팰리스 4층 406호" 단위세대로서, 부근은 주택, 나지, 주변 근린생활시설 등<br /> 으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재한 등 지역적 상황,<br /> 주변 간선도로 및 대중교통시설과의 접근편의성 등으로 보아 제반교통사정은 보통<br /> 임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 4층 406호로서,<br /> 외벽: 드라이비트 등 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.<br /> 바닥: 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감.<br /> 창호: 샤시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택("하이팰리스")으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스 공급설비, 세대별 난방설비 등이 되어<br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 가장형의 토지로서, 도시형생활주택용<br /> 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 10M 내외, 동측으로 폭 8M 내외의 포장도로와 각각 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 고도지구(17m이하), 소로1류(폭 10M-12M)<br /> (접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보<br /> 호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

업음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. <br /> <br /> 2) 현장조사일 현재 시건장치 및 이해관계인 부재로 본건 내부현황 등을 확인하기 <br /> 곤란한 바, 인근 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였<br /> 으며, 건물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로<br /> 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 양덕로6번길 14, 4층406호 (양덕동,하이팰리스) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

압류권자

포OOOO

압류권자

포항세무서

압류권자

포항시북구

임차인

이OO

채권자

포OOOOOOOO

채권자

포항수산업협동조합

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-24 · 경상북도 포항시 북구 양덕로6번길 14, 4층406호 (양덕동,하이팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 113.36㎡ 2층 578.9798㎡ 3층 578.9798㎡ 4층 578.9798㎡ 5층 534.8358㎡ 철근콘크리트구조 58.7914㎡

주변

학군

• 75m · 포항양덕초등학교 · 초등학교
• 541m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교
• 623m · 양덕중학교 · 중학교
• 788m · 구 대양초등학교 터
• 874m · 환호여자중학교 · 중학교
• 956m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 973m · 대도중학교 · 중학교
• 973m · 포항대학교 · 대학교
• 998m · 항구초등학교 · 초등학교
• 1068m · 양서초등학교 · 초등학교
• 1419m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교

버스

• 249m · 양덕차고지 · 120, 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 209(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕, 양덕3
• 254m · 양덕한마음체육관 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 양덕3
• 275m · 양덕한마음체육관 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 양덕3
• 357m · 양덕체육공원 · 121, 216(기본)
• 395m · 양덕체육공원 · 120, 216(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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