포항지원 2018타경5257-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-01 · 경매접수
2. 18-08-02 · 경매개시결정
3. 18-10-18 · 배당요구종기
4. 19-06-10 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1392만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4077.00㎡ (1233.3평)

제시외면적

없음

보증금

3139만 (최저가의 10%)

청구금액

536만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

흥해읍 1224

당사자

채권자

이OO

채무자

김상원

소유자

김상원

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,2): 경상북도 포항시 북구 흥해읍 곡강리 소재 "한동대IC교차로" 북서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 순수경지정리지대임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

기호(1-3): 경상북도 포항시 북구 기계면 지가리 소재 "소금실마을" 북동측 원거리에 위치하며, 인근 일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

경상북도 포항시 남구 대도동 소재 "대해초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

기호(1,2): 본 건 인근까지 소형차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨. 기호(3): 본 건까지 소형차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 5) 교통상황

본 건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

기호(1,2): 본 건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 7) 형태 및 이용상태

기호(1-3): 부정형의 토지로서 남서측 하향 완경사지이며, 농경지임.

토지감정요항표 · 8) 형태 및 이용상태

기호(1,2): 세장형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 농경지로 이용중임.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 주거나지임.

토지감정요항표 · 10) 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 11) 인접 도로상태

기호(1,2): 북서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 12) 인접 도로상태

기호(1,2): 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 접근 가능함. 기호(3): 서측으로 폭 약 2미터의 비포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 생산녹지지역, 가축사육제한구역(소_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 14) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3): 보전관리지역, 공장설립승인지역(2012-11-21)(수도법 제7조의 2)<수도법>임.

토지감정요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 16) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 17) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 18) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 제시외건물(㉠-㉢)이 소재함.

토지감정요항표 · 19) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 20) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 21) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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토지감정요항표 · 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본 건 기호(2,3) 토지상에 수목(사과나무 등) 다수 소재하는바 년생 및 주수는 별도 재확인하시기 바람. 나. 본 건 기호(2,3) 지상 일부에 제시외건물(㉠)이 걸쳐 소재하나 위치확인이 불명확한바 이점 유의하시기 바라며 정확한 위치확인은 측량이 요망되오니 경매진행시 소유관계 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람. 다. 본 건 기호(1) 지상에 비닐하우스 3개동, 기호(2) 지상에 비닐하우스 1개동 걸쳐 소재함.

토지감정요항표 · 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 기계면 지가리 6 · 토지 · 답
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• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 곡강리 1224 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 곡강리 1224-1 · 토지
• 목록 6 · 경상북도 포항시 남구 해도동 69-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

조OO

공유자

조○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

농협은행주식회사

지상권자

농OOOOOOO

지상권자

농협은행주식회사

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-10 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 곡강리 1224 · 답 2039㎡
• 19-06-10 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 곡강리 1224-1 · 답 2038㎡

주변

학군

• 947m · 한동대학교 · 대학교

버스

• 284m · 한동대학교입구 · 302(기본), 양덕
• 312m · 곡강1리 · 흥해
• 498m · 곡강2리 · 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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