포항지원 2018타경5271-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-02 · 경매접수
2. 18-08-03 · 경매개시결정
3. 18-10-15 · 배당요구종기
4. 19-04-15 · 1차 매각기일 · 최저가 601만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

101.65㎡ (30.7평)

제시외면적

없음

보증금

60만 (최저가의 10%)

청구금액

863만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

흥해읍 528-5

당사자

채권자

포OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1)은 포항시 북구 흥해읍 옥성리에 위치하고 <br />본건 기호2)는 포항시 북구 흥해읍 남성리에 위치함.<br />본건 기호 1) 주변은 단독주택, 나지(농경지)등이 혼재한 지역으로 주위환경 보통시 되고<br />기호 2) 주변은 일부 농촌 주택 외 순수 농경지 지대로 주위환경 한적한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 1)은 제반차량출입 자유로우며 간선대로변 인근에 위치하여 제반교통사정 편리한 편이며, 기호 2) 토지는 승용차 출입 가능하나 대중교통사정은 다소 외곽지대에 떨어져 있어 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 토지는 부정형의 토지로서 부근지세는 완만한 경사를 이루고 있으며 대체로 평탄하게 조성된 주택부지로 이용중임.<br />기호 2) 토지는 부정형의 토지로서 일부 완만한 경사를 이루고 있으며 농경지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) 토지는 공부상 맹지이나 실제는 남측으로 폭 5 - 6m의 관습상 포장진입도로와 접하는 상태임.<br />기호 2) 토지는 남측으로 폭 약 3 - 4m 내외의 하천변 포장도로와 접하는 상태임.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1)<br />도시지역, 제2종일반주거지역임.<br />가축사육제한구역(모든가축, 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />상대보호구역(2017.10.11)<교육환경 보호에 관한 법률>임.<br /><br />기호 2)<br />농림지역임.<br />가축사육제한구역(젖소, 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1) 토지 공부상 지목 "잡종지"이나 현황은 "대"임.<br />기호 2) 토지 공부상 지목 "답"이나 현황은 "전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트블록조 슬래브지붕 단층건으로<br /> - 외벽 : 미장타일 및 몰탈위페인트 마감,<br /> - 내벽 : 도배 등 마감 등,<br /> - 바닥 : 바닥재 마감 등,<br /> - 창호 : 알미늄샷시 및 목재창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비 및 개별난방설비 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적도 및 건물개황도" 참조바람.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 203-9 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 동해대로 1489-2 · 건물
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남성리 528-5 · 토지 · 답

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

박○○

가압류권자

포OOOOOOOOO

가압류권자

포항북부신용협동조합

가압류권자

포항서부신용협동조합

가압류권자

흥OOOOOOO

가압류권자

흥해농업협동조합

공유자

박OO

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단포항남부지사

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

근저당권자

주식회사케이알앤씨

압류권자

포항시북구

점유자

박OO

채권자

포OOOOOOOOO

채권자

포항서부신용협동조합

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-04-15 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남성리 528-5 · 답 123평 (소유자 박재현 지분 (4분의 1) 전부)

주변

학군

• 792m · 흥해남산초등학교 · 초등학교
• 1197m · 초곡초등학교 · 초등학교
• 1254m · 초서초등학교 · 초등학교
• 1325m · 흥해공업고등학교 · 고등학교
• 1334m · 흥해중학교 · 중학교
• 1437m · 선린대학교 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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