포항지원 2018타경5776-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-27 · 경매접수
2. 18-08-30 · 경매개시결정
3. 18-11-12 · 배당요구종기
4. 19-11-04 · 3차 매각기일 · 최저가 13억 5012만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

407.31㎡ (123.2평)

토지면적

1324.20㎡ (400.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3501만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6892만

담당계

8계 · 530-1813(구내:1813)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 407.31㎡ (123.2평) · 샌드위치판넬 · 상가

대지권

장성동 1431-6

호

1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

박연옥

소유자

박연옥

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장흥초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 다가구주택, 근린생활시설, 주상나지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때, 대중교통이용 등 제반교통사정 대체로 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·기호 1) : 가장형 평지이며, 상업용건부지임. ·기호 3) : 세장형 평지이며, 주상용건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

·기호 1) : 북측으로 폭 약 12m, 동측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함. ·기호 3) : 동측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·기호 1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8 - 10m)(접합), 중로3류(폭 12 - 15m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역), 상대보호 구역, 상대보호구역(2015-03-10), 상대보호구역(2016-11-02). ·기호 3) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8 - 10m)(접합), 가축사육 제한구역(모든가축_사육제한지역), 상대보호구역, 상대보호구역(2015 -03-10), 상대보호구역(2016-11-02).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 기호 1), 3) 토지는 경계없이 일단으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장흥초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 다가구주택, 근린생활시설, 주상나지 등으로 형성되어 있음.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때, 대중교통이용 등 제반교통사정 대체로 무난함.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·기호 1) : 가장형 평지이며, 상업용건부지임. ·기호 3) : 세장형 평지이며, 주상용건부지임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

·기호 1) : 북측으로 폭 약 12m, 동측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함. ·기호 3) : 동측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·기호 1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8 - 10m)(접합), 중로3류(폭 12 - 15m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역), 상대보호 구역, 상대보호구역(2015-03-10), 상대보호구역(2016-11-02). ·기호 3) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8 - 10m)(접합), 가축사육 제한구역(모든가축_사육제한지역), 상대보호구역, 상대보호구역(2015 -03-10), 상대보호구역(2016-11-02).

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 기호 1), 3) 토지는 경계없이 일단으로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1431-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 장량로140번길 30 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1431-13 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 장량로140번길 32 (장성동,에이동) · 건물
• 목록 5 · 경상북도 포항시 북구 장량로140번길 32 (장성동,비동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

장OO

가압류권자

포OOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

경OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

포OOOO

임차인

김OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-07 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1431-6 · 대 662.2㎡
• 19-11-07 · 경상북도 포항시 북구 장량로140번길 30 · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 일반음식점 231.5㎡ 1층 일반음식점 6㎡
• 19-11-07 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1431-13 · 대 662㎡
• 19-11-07 · 경상북도 포항시 북구 장량로140번길 32 (장성동,에이동) · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 단독주택 1층 단독주택 118.58㎡
• 19-11-07 · 경상북도 포항시 북구 장량로140번길 32 (장성동,비동) · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 1층 소매점 51.23㎡

주변

학군

• 269m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 676m · 포항양덕초등학교 · 초등학교
• 719m · 양서초등학교 · 초등학교
• 740m · 대도중학교 · 중학교
• 965m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 985m · 환호여자중학교 · 중학교
• 1013m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 1038m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교
• 1054m · 항구초등학교 · 초등학교
• 1104m · 장흥중학교 · 중학교
• 1154m · 양덕중학교 · 중학교
• 1248m · 포항장성고등학교 · 고등학교

버스

• 136m · 농협 양덕지점 · 207(기본), 209(기본), 302(기본)
• 290m · 양덕사거리 · 121, 700(기본)
• 311m · 양덕사거리 · 120, 700(기본)
• 331m · 양덕교차로(무정차) · 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕, 양덕3
• 365m · 힐스테이트환호1단지 · 121, 700(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다