포항지원 2018타경5875-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-03 · 경매접수
2. 18-09-05 · 경매개시결정
3. 18-11-15 · 배당요구종기
4. 19-05-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.95㎡ (10.6평)

건물면적

87.98㎡ (26.6평)

토지면적

34.95㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

9132만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

죽도로28번길

건물 · 대지권

건물

87.98㎡ (26.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

죽도동 75-3 · 34.95㎡ (10.6평)

호

10층

당사자

채권자

포OOOOOOOO

채무자

손OO 외 1

소유자

손OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 "죽도시장" 남서측 인근에 위치하는 "신<br /> 성펠리스 (101동) 2층 203호" 단위세대로서, 부근은 주택, 주변 근린생활시설 등으<br /> 로 형성되어 있는 주택 및 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재한 등 지역적 상황,<br /> 주변 간선도로 및 대중교통시설과의 접근편의성 등으로 보아 제반교통사정은 편리<br /> 한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘구조 및 벽식구조 슬래브지붕 10층건 중 2층 203호로서,<br /> 외벽: 드라이비트, 화강석 판재 등 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.<br /> 바닥: 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감.<br /> 창호: 샤시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 도시가스 공급설비, 세대별<br /> 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 및 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이<br /> 용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 10M 내외의 포장도로와 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 일반상업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 의뢰목록상 용도가 "사무소"이나, 실제 "아파트"임

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임. <br /> <br /> 2) 기타<br /> 현장조사일 현재 시건장치 및 이해관계인 부재로 본건 내부현황 등을 확인하기 <br /> 곤란한 바, 인근 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였<br /> 으며, 건물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로<br /> 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 75-3 신성펠리스 2층203호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

기OOOOO

임차인

임OO

채권자

포OOOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 19-05-20 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 75-3 신성펠리스 2층203호 · 철근콘크리트 라멘구조 및 벽식구조 스라브지붕 10층 공동주택 및 제2종근린생활시설 1층 계단실 27.33㎡ 2층 사무소 311.87㎡ 3층 아파트 263.17㎡ 4층 아파트 269.05㎡ 5층 아파트 263.17㎡ 6층 아파트 269.05㎡ 7층 아파트 263.17㎡ 8층 아파트 269.05㎡ 9층 아파트 263.17㎡ 10층 아파트 269.05㎡ 철근콘크리트구조 사무소 87.98㎡

주변

학군

• 498m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 939m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1062m · 포항초등학교 · 초등학교
• 1104m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1177m · 대해초등학교 · 초등학교
• 1327m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1362m · 송도중학교 · 중학교
• 1386m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 1475m · 죽도초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 농협포항시지부 · 120, 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 770, 771, 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 연일, 용흥1, 용흥1(기본), 청하, 흥해
• 85m · 농협포항시지부 · 121, 580, 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 770, 771, 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 197m · 죽도시장 · 131, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 대송, 양덕3
• 201m · 죽도시장 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 900(기본), 동해
• 257m · 구포항역 · 131

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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