포항지원 2018타경5899-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-03 · 경매접수
2. 18-09-04 · 경매개시결정
3. 18-11-16 · 배당요구종기
4. 19-05-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

135.49㎡ (41.0평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7645만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

침촌로

건물 · 대지권

건물

135.49㎡ (41.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

20

호

17층

당사자

채권자

장OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 “포항아이스링크” 북측 인근에 위치하는<br />“장성대림골든빌” 제109동 16층 1603호 단위세대 아파트로서 부근일대는 다세대주택,<br />근린생활시설, 녹지, 택지개발지구 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통이용 및 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽식철근콘크리트조 경사슬래브지붕 17층 아파트로서<br />외 벽 : 몰탈위 페인트등 마감.<br />내 벽 : 벽지, 일부타일등 마감.<br />바 닥 : 내장바닥재, 일부타일등 마감.<br />창 호 : 샷시창호등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기시설, 소화전, 도시가스에 의한 개별난방설비등 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향 완경사지에 조성된 사다리형에 가까운 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주변으로 집입도로 개설되어 있으며, 남측으로 왕복4차선의 포장도로를 주진입<br />도로로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역(모든가축_<br />사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 본건은 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 내부 현황, 이용상황은 외부<br /> 및 인근 주민을 통한 탐문 조사에 의하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 침촌로 20, 109동 16층1603호 (장성동,장성대림골든빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

김OO

소유자

오OO

채권자

장OOOOOOO

채무자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-27 · 경상북도 포항시 북구 침촌로 20, 109동 16층1603호 (장성동,장성대림골든빌) · 벽식철근콘크리트조 경사슬래브지붕 17층아파트 지층 604.818㎡ 1층 617.574㎡ 2층 613.710㎡ 3층 613.710㎡ 4층 613.710㎡ 5층 613.710㎡ 6층 608.670㎡ 7층 608.670㎡ 8층 608.670㎡ 9층 608.670㎡ 10층 608.670㎡ 11층 608.670㎡ 12층 608.670㎡ 13층 608.670㎡ 14층 608.670㎡ 15층 608.670㎡ 16층 608.670㎡ 17층 608.670㎡ 17층 지붕 289.500㎡ 벽식철근콘크리트조 135.4935㎡

주변

학군

• 636m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 828m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 961m · 장흥중학교 · 중학교
• 1081m · 장량초등학교 · 초등학교
• 1350m · 포항송곡초등학교 · 초등학교
• 1368m · 장성초등학교 · 초등학교
• 1389m · 포항장흥초등학교 · 초등학교

버스

• 189m · 대림골든빌 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본), 양덕
• 238m · 대림골든빌 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본), 양덕
• 497m · 두산위브 · 209(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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