포항지원 2018타경5967-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-05 · 경매접수
2. 18-09-06 · 경매개시결정
3. 18-11-19 · 배당요구종기
4. 19-08-12 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

새마을로

건물 · 대지권

건물

59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

26

호

15층

당사자

채권자

호OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "용흥동주민센터" 북서측에 인접하여 위치하 는 구분소유부동산(아파트)인 "용흥현대타워2차 제201동 15층 1509호(건축물대장상 전유 부분면적:59.97㎡, 계단식, 남향)" 단위세대로서, 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면 아파트단지 및 주상용,단독주택 등 일반주택지대 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스 정류장이 소재 하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 제201동 15층 중 15층 1509호 단위세대로서, -외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 장판지 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3,거실,주방,화장실등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설등과 엘리베이터, 소화시설 및 도시가스 개별난방설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 본동은 남향의 완경사지대에 평탄하게 조성되어 있으며 "아파트부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지 남서측으로 4차선포장도로에 접하며 주진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 본건은 현장조사시 관계인 부재상태로서 내부조사는 현황도면과 인근타호및 주 변탐문에 의거한 일반적 이용상황을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 새마을로 26, 201동 15층1509호 (용흥동,용흥현대타워2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

포OOOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권자

고OOOOOOO

채권자

호OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-12 · 경상북도 포항시 북구 새마을로 26, 201동 15층1509호 (용흥동,용흥현대타워2차) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 729.06㎡ 2층 717.30㎡ 3층 717.30㎡ 4층 717.30㎡ 5층 717.30㎡ 6층 717.30㎡ 7층 717.30㎡ 8층 717.30㎡ 9층 717.30㎡ 10층 657.33㎡ 11층 657.33㎡ 12층 657.33㎡ 13층 657.33㎡ 14층 657.33㎡ 15층 657.33㎡ 지하층 대피소 712.56㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.97㎡

주변

학군

• 704m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 773m · 대흥중학교 · 중학교
• 776m · 포항초등학교 · 초등학교
• 886m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 1057m · 동지교육재단
• 1204m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1277m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1358m · 양학초등학교 · 초등학교
• 1480m · 양학중학교 · 중학교
• 1482m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교
• 1500m · 포항여자고등학교 · 고등학교

버스

• 51m · 용흥동행정복지센터 · 770, 771, 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 62m · 용흥동행정복지센터 · 770, 771, 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 190m · 용흥종합시장 · 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 227m · 한라맨션1차 · 770, 771, 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 289m · 한라맨션1차 · 770, 771, 연일, 용흥1, 용흥1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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