포항지원 2018타경6625-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-08 · 경매접수
2. 18-10-10 · 경매개시결정
3. 18-12-21 · 배당요구종기
4. 19-07-22 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 971만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

714.00㎡ (216.0평)

토지면적

2082.00㎡ (629.8평)

제시외면적

없음

보증금

4097만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1461만

담당계

3계 · 054-250-3219

건물 · 대지권

건물

714.00㎡ (216.0평) · 철골조 · 공장용지

대지권

흥해읍 254

호

2층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상북도 포항북구 흥해읍 옥성리 소재 "흥해공업고등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근 일대는 공장, 단독주택, 아파트 및 다가구주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 부정형의 토지로서 북하향 완경사지를 평탄하게 조성한 공업용부지로서<br> 일부는 현황 "도로"로 이용 중임.<br>기호(2,3,4) 각기 부정형이고 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측 및 서측으로 폭 6 - 8미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 제2종일반주거지역, 소로2류(저촉), 소로2류(접합), 가축사육제한구역.<br>기호(2,3,4) 제2종일반주거지역이며 일부 도시계획 도로에 저촉하며 공히 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2-4) 공부상 지목은 임야이나 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골칼라싯트지붕 2층 건물로서<br>주기둥: H-BEAM(500×200mm), 철파이프.<br>벽체: 칼라쉬트 강판 등 마감. <br>바닥: 하드너 마감, 아스타일 붙임 및 장판 깔기.<br>창호: 알루미늄새시 단창임.<br>층고: 6-7m.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 1층 : 공장, 2층 : 사무실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에서와 같이 제시외건물이 소재하여 각각 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 1층 공장 336㎡, 별동 창고 266㎡로 합계면적 602㎡로 등재되어 있으나 현황은 구분되지 않는 1동이며 실측 면적은 700.8㎡로서 실측면 적으로 사정하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

휴업상태로 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 254 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 동해대로1463번길 17 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 산26-1 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 산26-10 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 산26-11 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

아OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

점유자

박OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-22 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 254 · 공장용지 1623㎡
• 19-07-22 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 동해대로1463번길 17 · 철골칼라싯트지붕 2층 공장및 사무실 1층 336㎡ 2층 112.0㎡ 철골조 칼라싯트지붕 단층창고 266㎡
• 19-07-22 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 산26-1 · 임야 330㎡
• 19-07-22 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 산26-10 · 임야 72㎡
• 19-07-22 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 산26-11 · 임야 57㎡

주변

학군

• 448m · 흥해공업고등학교 · 고등학교
• 507m · 흥해남산초등학교 · 초등학교
• 597m · 흥해중학교 · 중학교
• 922m · 초곡초등학교 · 초등학교
• 1179m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1191m · 초서초등학교 · 초등학교
• 1345m · 흥해초등학교 · 초등학교

버스

• 209m · 흥해공고 · 120, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 청하, 흥해
• 260m · 흥해공고 · 121, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 청하, 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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