포항지원 2018타경6755-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-30 · 경매접수
2. 18-10-16 · 경매개시결정
3. 18-12-28 · 배당요구종기
4. 19-09-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.46㎡ (35.2평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

3계 · 530-1815(구내:1815)

도로명주소

도음로877번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 116.46㎡ (35.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

877

호

19층

당사자

채권자

광OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 학천리 소재 "학천초등학교" 북동측 인근에 위 위치하는 "삼도뷰엔빌 101동 17층 1701호" 단위세대로서, 부근은 주택, 아파트단지, 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 지역적 상황, 인근 간선도로 및 대중교통시 설과의 접근편의성 등으로 보아 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트스라브지붕 19층건(101동) 중 17층 1701호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등. 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재 및 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스 공급설비, 세대별 난 방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이 용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 개설도로와 연계하여 외곽의 공도와 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합),가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 도음로877번길 15, 101동 17층1701호 (삼도뷰엔빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

압류권자

포OOOO

채권자

광OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-02 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 도음로877번길 15, 101동 17층1701호 (삼도뷰엔빌) · 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트스라브지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 아파트 646.2136㎡ 2층 아파트 635.1136㎡ 3층 아파트 635.1136㎡ 4층 아파트 635.1136㎡ 5층 아파트 635.1136㎡ 6층 아파트 635.1136㎡ 7층 아파트 635.1136㎡ 8층 아파트 635.1136㎡ 9층 아파트 635.1136㎡ 10층 아파트 635.1136㎡ 11층 아파트 635.1136㎡ 12층 아파트 635.1136㎡ 13층 아파트 635.1136㎡ 14층 아파트 635.1136㎡ 15층 아파트 635.1136㎡ 16층 아파트 635.1136㎡ 17층 아파트 635.1136㎡ 18층 아파트 635.1136㎡ 19층 아파트 635.1136㎡ 부속건축물 111동 철근콘크리트라멘구조 철근콘크리트스라브지붕 지하단층 공동주택부대시설(지하주차장-1) 9102.8625㎡ 112동 철근콘크리트라멘구조 철근콘크리트스라브지붕 지하단층 공동주택부대시설(지하주차장-2) 13839.8554㎡ 113동 철근콘크리트라멘구조 철근콘크리트스라브지붕 지하단층 공동주택부대시설(기계,전기실) 538.5600㎡ 114동 철근콘크리트라멘구조 철근콘크리트스라브지붕 지상2층 공동주택부대복리시설(관리사무소,주민공동시설,보육시설,경로당) 1층 보육시설,경로당 422.5477㎡ 2층 관리사무소,주민공동시설 435.1032㎡ 115동 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트스라브지붕 지상단층 공동주택부대시설(경비실-1) 13.5000㎡ 116동 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트스라브지붕 지상단층 공동주택부대시설(경비실-2) 13.5000㎡ 117동 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트스라브지붕 지상단층 공동주택부대시설(경비초소) 9.0000㎡ 118동 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트스라브지붕 지상단층 공동주택부대시설(재활용창고-1) 40.0000㎡ 119동 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트스라브지붕 지상단층 공동주택부대시설(재활용창고-2) 40.0000㎡ 120동 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트스라브지붕 지상단 층 공동주택부대시설(재활용창고-3) 40.0000㎡ 위 부속건축물은 101동,102동,103동,104동,105동,106동,107동,108동,109동,110동 875세대의 부속건축물임 철근콘크리트벽식구조 116.4649㎡

주변

학군

• 439m · 학천초등학교 · 초등학교
• 1204m · 달전초등학교
• 1229m · 선린대학교 · 대학교

버스

• 159m · 삼도미래1단지 · 305(기본), 흥해
• 223m · 삼도미래2단지 · 305(기본), 흥해
• 260m · 삼도미래2단지 · 305(기본), 흥해
• 417m · 학천교차로 · 120, 121, 305(기본), 흥해
• 469m · 학천초등학교 · 305(기본), 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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