포항지원 2018타경6793-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-16 · 경매접수
2. 18-10-26 · 경매개시결정
3. 19-01-08 · 배당요구종기
4. 19-08-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

145.86㎡ (44.1평)

제시외면적

없음

보증금

2520만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8362만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220)

도로명주소

해동로

건물 · 대지권

건물

145.86㎡ (44.1평) · 상가

대지권

187

당사자

채권자

장OO

채무자

박종성

소유자

박종성

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 "죽도시장" 내에 소재하는 구분소유부동산(일 반음식점)인 "죽도동상가 제3층 303호(집합건축물대장상 전유부분면적: 72.93㎡, 계단식 ) 및 제3층 304호(집합건축물대장상 전유부분면적: 72.93㎡, 계단식)"각 단위물건으로서 부근은 시가지내의 시장지대인 죽도시장내 각종상가등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스 정류장이 소재 하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조,철근콘크리트구조(철근)콘크리트슬래브지붕 4층중 3층 303호와 304호 단위 물건으로서, -사용승인일자: 2006.06.30 -외벽: 복합판넬 및 강화유리 마감 등 -내벽: 각 벽지 마감등 -바닥: 각 장판지 마감 -천정: 각 텍스 마감 -창호: 각 샷시 단창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

303호, 304호와 일체로 일반음식점(현황-영업중단상태임) 용도로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설등과 소화설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인근지와 등고평탄하며 "판매시설 및 일반음식점등의 부지"로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건물 북동측으로 왕복4차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구,중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(모든 가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호 에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기타:·본건 303호,304호는 벽체구분 없이 일체의 일반음식점(현 공실)으로 이용중임. ·본건 내부에 시설된 주방시설과 천정형 선풍기 및 바닥 전기판넬공사 등은 세 입자에 의해 이루어 진 것으로 탐문조사되니 낙찰시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 해동로 187, 3층303호 (죽도동,죽도동상가) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 해동로 187, 3층304호 (죽도동,죽도동상가) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

정OO

배당요구권자

경OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

포OOOO

임차인

정OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-05 · 경상북도 포항시 북구 해동로 187, 3층303호 (죽도동,죽도동상가) · 일반철골구조, 철근콘크리트구조(철근)콘크리트슬래브지붕 4층 지상 1층 상 점 1108.08㎡ 지상 2층 일반음식점 1218.93㎡ 지상 3층 일반음식점 916.135㎡ 지상 3층 노래연습장 302.795㎡ 지상 4층 주 차 장 1222.05㎡ 일반철골구조, 블럭구조 72.93㎡
• 19-08-05 · 경상북도 포항시 북구 해동로 187, 3층304호 (죽도동,죽도동상가) · 일반철골구조, 철근콘크리트구조(철근)콘크리트슬래브지붕 4층 지상 1층 상 점 1108.08㎡ 지상 2층 일반음식점 1218.93㎡ 지상 3층 일반음식점 916.135㎡ 지상 3층 노래연습장 302.795㎡ 지상 4층 주 차 장 1222.05㎡ 일반철골구조, 블럭구조 72.93㎡

주변

학군

• 545m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 806m · 송림초등학교 · 초등학교
• 964m · 포항초등학교 · 초등학교
• 1052m · 포항송도초등학교 · 초등학교
• 1057m · 송도중학교 · 중학교
• 1427m · 대해초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 죽도어시장 · 110, 9000(기본)
• 110m · 죽도어시장 · 111, 9000(기본), 양덕3
• 293m · 죽도동민복지회관 · 130, 9000(기본), 대송, 양덕3
• 332m · 죽도동민복지회관 · 131, 9000(기본), 대송
• 350m · 송도교 · 110, 130

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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