포항지원 2018타경7093-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-29 · 경매접수
2. 18-10-30 · 경매개시결정
3. 19-01-10 · 배당요구종기
4. 19-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 7490만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.29㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

749만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 635만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

침촌로

건물 · 대지권

건물

68.29㎡ (20.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

20

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "포항장원초등학교" 서측 인근에 위치하 는 "장성대림골든빌 104동 1층 103호" 단위세대로서, 부근은 주택, 주거나지, 임야, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재한 등 간선도 로 및 대중교통시설과의 접근편의성 등으로 보아 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽식철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층건(104동) 중 1층 103호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등. 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재 및 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스 공급설비, 세대별 난 방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향경사지대에 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 사다리형유사 토 지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 20M 내외, 북서측 및 서측, 동측으로 폭 8M 내외의 포장도로와 각 각 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 침촌로 20, 104동 1층103호 (장성동,장성대림골든빌) · 집합건물 · 아파트) 경상북도 포항시 북구 침촌로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-07-22 · 경상북도 포항시 북구 침촌로 20, 104동 1층103호 (장성동,장성대림골든빌) · 벽식철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 아파트 지층 313.776㎡ 1층 338.502㎡ 2층 338.502㎡ 3층 338.502㎡ 4층 338.502㎡ 5층 338.502㎡ 6층 333.126㎡ 7층 333.126㎡ 8층 333.126㎡ 9층 333.126㎡ 10층 333.126㎡ 11층 333.126㎡ 12층 333.126㎡ 13층 333.126㎡ 14층 333.126㎡ 15층 333.126㎡ 16층 333.126㎡ 17층 333.126㎡ 18층 333.126㎡ 19층 333.126㎡ 20층 333.126㎡ 벽식철근콘크리트조 68.2875㎡

주변

학군

• 636m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 828m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 961m · 장흥중학교 · 중학교
• 1081m · 장량초등학교 · 초등학교
• 1350m · 포항송곡초등학교 · 초등학교
• 1368m · 장성초등학교 · 초등학교
• 1389m · 포항장흥초등학교 · 초등학교

버스

• 189m · 대림골든빌 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본), 양덕
• 238m · 대림골든빌 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본), 양덕
• 497m · 두산위브 · 209(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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