포항지원 2018타경7338-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-08 · 경매접수
2. 18-11-12 · 경매개시결정
3. 19-01-23 · 배당요구종기
4. 19-07-22 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4959만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

101.66㎡ (30.8평)

토지면적

86.00㎡ (26.0평)

제시외면적

없음

보증금

1495만 (최저가의 10%)

청구금액

6180만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 101.66㎡ (30.8평) · 콘크리트 · 단독주택

대지권

덕산동 233-30 · 일반상업지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

오OOOOOOO

채무자

임춘심

소유자

임춘심

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1, 2: 본건은 경상북도 포항시 남구 대송면에 소재하는 남성초등학교 북동측 인근에 위치하는 토지로 본건 주위로는 단독주택, 잡종지, 농경지 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임. 기호 3 : 본건은 경상북도 포항시 북구 덕산동에 소재하는 토지로 본건 주위로는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1,2 : 인근 도로사정 등을 종합 고려한 제반 교통사정은 보통임. 기호 3 : 인근 도로사정 등을 종합 고려한 제반 교통사정은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1, 2 : 장방형의 토지로 전으로 이용 중임. 기호 3 : 세장형의 토지로 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 주로 서측에 있는 주요 도로와 남측에 있는 도로를 이용하여 본건 인근까지 접근함. 기호 2 : 주로 서측에 소재하는 도로를 이용하여 접근하며 본건 일부가 도시계획시설 도로에 저촉되어 있음. (관련 부서에 문의한 결과 보상이 확실시되어 저촉 부분 감안하지 않고 평가하였음) 기호 3 : 남측으로 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 1 : 경상북도 포항시 남구 대송면 송동리 434-12 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호 2 : 경상북도 포항시 남구 대송면 송동리 434-22 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호 3 : 경상북도 포항시 북구 덕산동 233-30 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 - 미상임 (2) 경매 참가시 기호 2 토지와 관련한 보상 계획은 관련부서에 문의하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1, 2: 본건은 경상북도 포항시 남구 대송면에 소재하는 남성초등학교 북동측 인근에 위치하는 토지로 본건 주위로는 단독주택, 잡종지, 농경지 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임. 기호 3 : 본건은 경상북도 포항시 북구 덕산동에 소재하는 토지로 본건 주위로는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호 1,2 : 인근 도로사정 등을 종합 고려한 제반 교통사정은 보통임. 기호 3 : 인근 도로사정 등을 종합 고려한 제반 교통사정은 양호한 편임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1, 2 : 장방형의 토지로 전으로 이용 중임. 기호 3 : 세장형의 토지로 단독주택 건부지로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 주로 서측에 있는 주요 도로와 남측에 있는 도로를 이용하여 본건 인근까지 접근함. 기호 2 : 주로 서측에 소재하는 도로를 이용하여 접근하며 본건 일부가 도시계획시설 도로에 저촉되어 있음. (관련 부서에 문의한 결과 보상이 확실시되어 저촉 부분 감안하지 않고 평가하였음) 기호 3 : 남측으로 도로와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 1 : 경상북도 포항시 남구 대송면 송동리 434-12 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호 2 : 경상북도 포항시 남구 대송면 송동리 434-22 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호 3 : 경상북도 포항시 북구 덕산동 233-30 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 - 미상임 (2) 경매 참가시 기호 2 토지와 관련한 보상 계획은 관련부서에 문의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 대송면 송동리 434-12 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 대송면 송동리 434-22 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 덕산동 233-30 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 덕산동 233-30 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

오OOOOOOO

점유자

김OO

지상권자

오OOOOOOO

채권자

오OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 19-07-22 · 경상북도 포항시 북구 덕산동 233-30 · 대 86㎡
• 19-07-22 · 경상북도 포항시 북구 덕산동 233-30 · 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 49.69㎡ 2층 51.97㎡

주변

학군

• 506m · 포항초등학교 · 초등학교
• 1025m · 포항중학교 · 중학교
• 1094m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1121m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 1172m · 항도초등학교 · 초등학교
• 1341m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1401m · 대흥중학교 · 중학교
• 1420m · 포항송도초등학교 · 초등학교
• 1463m · 포항여자중학교 · 중학교

버스

• 70m · CGV북포항 · 110, 111, 9000(기본)
• 176m · 국민건강보험공단 · 121, 131, 207(기본), 209(기본), 216(기본), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 900(기본), 양덕3, 청하
• 222m · 포항꿈트리센터 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 대송, 흥해
• 247m · 육거리 · 120, 207(기본), 209(기본), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 900(기본), 양덕3
• 267m · YMCA · 9000(기본), 동해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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