포항지원 2018타경7536-1 현대로데오타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-19 · 경매접수
2. 18-11-20 · 경매개시결정
3. 19-01-30 · 배당요구종기
4. 19-12-30 · 4차 매각기일 · 최저가 8134만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

121.53㎡ (36.8평)

제시외면적

없음

보증금

813만 (최저가의 10%)

청구금액

1950만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220)

도로명주소

해안로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 현대로데오타워 · 121.53㎡ (36.8평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

항구동 73

호

12층

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항북구 항구동 소재 영일대해수욕장 현대로데오 7층 704호 단위상가로서, 부근일대는 영일대해수욕장 주변 상가지대로서 복합상가 및 근린생활상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 상가까지 일반차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건 중 각 호별로 구분된 7층 704호 단위상가로서 외벽 : 강화유리,화강석 및 외장타일 마감, 내벽 : 타일 및 각종 인테리어 치장, 바닥 : 타일, 디럭스타일, 화강석 깔기 등, 창호 : 강화유리 및 페어그라스창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

구분상가(공실)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생, 급배수 시설, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 주차타워 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단지 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 노폭 30m, 서측 노폭 30m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 대로2류(접합) 가축사육제한구역.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소유자 : 제시목록상의 소유자는 김안나임. 2) 조사일 현재 공실임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 해안로 73, 7층704호 (항구동,현대로데오) · 집합건물 · 위락시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

포OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-02 · 경상북도 포항시 북구 해안로 73, 7층704호 (항구동,현대로데오) · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 근린생활시설,위락,숙박시설 지하2층 263.01㎡ 지하1층 564.55㎡ 지상1층 459.99㎡ 2층 670.42㎡ 3층 670.42㎡ 4층 670.42㎡ 5층 670.42㎡ 6층 670.42㎡ 7층 670.42㎡ 8층 670.42㎡ 9층 670.42㎡ 10층 670.42㎡ 11층 670.42㎡ 12층 277.52㎡ 철골철근콘크리트조 위락시설(단란주점) 121.53㎡

주변

학군

• 532m · 포항고등학교 · 고등학교
• 757m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 839m · 항도초등학교 · 초등학교
• 870m · 두호고등학교 · 고등학교
• 890m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 1103m · 포항중학교 · 중학교
• 1106m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 1242m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 1273m · 두호초등학교 · 초등학교
• 1279m · 포항여자중학교 · 중학교
• 1384m · 창포중학교 · 중학교
• 1473m · 창포초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 영일대해수욕장 · 9000(기본)
• 105m · 영일대해수욕장 · 9000(기본)
• 108m · 우방비치타운 · 207(기본), 209(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3
• 175m · 영일대 해수욕장 · 207(기본), 209(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3
• 192m · 롯데아파트 · 207(기본), 209(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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