포항지원 2018타경7543-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-19 · 경매접수
2. 18-11-20 · 경매개시결정
3. 19-01-30 · 배당요구종기
4. 19-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 9590만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

959만 (최저가의 10%)

청구금액

9492만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

법원로40번길

건물 · 대지권

건물

59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

40

호

20층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장흥초등학교" 남서측인근에 소재하는 구분 소유부동산(아파트)인 "장성동롯데아파트 제104동 20층 2004호(건축물대장상 전유부분면 적: 59.99㎡, 계단식, 남향)" 단위세대로서 ,부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면 아파트단지 및 주상용,단독주택 등 일반주택지대 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스 정류장이 소재 하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트경사지붕 제104동 20층중 20층 2004호 단위세대로서, -외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 장판지 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3,거실주방,화장실등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설등과 엘리베이터,소화시설 및 도시가스 개별난방설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 남측의 완경사지대에 조성되어 있으며 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지 북동측 및 서측으로 2차선포장도로에 접하며 각 진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축_사육제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 본건은 수차 현장방문하였으나 관계인 부재상태로서 내부조사는 현황도면과 인 근타호 및 주변탐문에 의거한 일반적 이용상황을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 법원로40번길 38, 104동 20층2004호 (장성동,장성동롯데아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

파OO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

점유자

최OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-26 · 경상북도 포항시 북구 법원로40번길 38, 104동 20층2004호 (장성동,장성동롯데아파트) · 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트경사지붕 20층 공동주택 (아파트) 1층 335.32㎡ 2층 332.80㎡ 3층 332.80㎡ 4층 332.80㎡ 5층 324.96㎡ 6층 324.96㎡ 7층 324.96㎡ 8층 324.96㎡ 9층 324.96㎡ 10층 324.96㎡ 11층 324.96㎡ 12층 324.96㎡ 13층 324.96㎡ 14층 324.96㎡ 15층 324.96㎡ 16층 324.96㎡ 17층 324.96㎡ 18층 324.96㎡ 19층 324.96㎡ 20층 324.96㎡ 옥탑층 58.94㎡(연면적제외) 철근콘크리트벽식구조 20층 59.99㎡

주변

학군

• 349m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 586m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 703m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 858m · 대도중학교 · 중학교
• 956m · 장흥중학교 · 중학교
• 1017m · 양서초등학교 · 초등학교
• 1024m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 1033m · 장량초등학교 · 초등학교
• 1279m · 환호여자중학교 · 중학교
• 1288m · 항구초등학교 · 초등학교
• 1289m · 포항양덕초등학교 · 초등학교

버스

• 222m · 롯데낙천대 · 121, 700(기본)
• 241m · 롯데낙천대 · 120, 700(기본)
• 284m · 경성홈타운 · 216(기본)
• 304m · 경성홈타운 · 216(기본)
• 366m · 경북교육청문화원 · 양덕

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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