포항지원 2018타경8249-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-18 · 경매접수
2. 18-12-19 · 경매개시결정
3. 19-02-28 · 배당요구종기
4. 20-06-29 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 2861만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

890.85㎡ (269.5평)

토지면적

675.70㎡ (204.4평)

제시외면적

없음

보증금

9286만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 8351만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220)

도로명주소

죽도로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 890.85㎡ (269.5평) · 스라브 · 상가

대지권

죽도동 34-1

호

3층, 2층, 1층, 3층

당사자

채권자

영OOOOOO

채무자

김강진

소유자

조옥근

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 "포항영흥초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위로는 근린생활시설, 주택 등이 혼재하여 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근 도로상황 및 대중교통 등을 고려한 제반 교통사정 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로, 주상용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 25-30의 포장도로 및 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 일반미관지구(노선미관지구), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1) 알씨조 스라브지붕 3층 1종근린생활시설 및 단독주택으로 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 대리석 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임. 2) 알씨조 스라브지붕 3층 2종근린생활시설 및 위락시설로 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1) 1동호 : 1종근린생활시설 및 단독주택으로 이용 중임. 2) 2동호 : 2종근린생활시설 및 위락시설로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적도 및 건물개황도에 도시함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건은 관계인의 부재 및 시건장치로 인해 건물의 내부실사를 행하지 못하였습니다. 외부관찰로 일반적이고 표준적인 상태를 상정하여 표기 및 평가하였고, 실제 이용상황 및 부대설비 등은 경매참가시 재확인하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 죽도로 34-1 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 죽도로 34-1 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 45-6 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

포OOOO

근저당권자

동OOOOOOO

근저당권자

영OOOOOO

소유자

조OO

임차인

김OO

점유자

김OO

점유자

허OO

채권자

영OOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-29 · 경상북도 포항시 북구 죽도로 34-1 · 1동호 알씨조 스라브지붕 3층 1종근린생활시설 및 단독주택 1층 124.32㎡ 2층 197.18㎡ 3층 169.185㎡
• 20-06-29 · 경상북도 포항시 북구 죽도로 34-1 · 2동호 알씨조 스라브지붕 3층 2종근린생활시설 및 위락시설 1층 138.38㎡ 2층 130.89㎡ 3층 130.89㎡
• 20-06-29 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 45-6 · 대 675.7㎡

주변

학군

• 412m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 985m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1014m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1091m · 포항초등학교 · 초등학교
• 1132m · 대해초등학교 · 초등학교
• 1273m · 송도중학교 · 중학교
• 1314m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1463m · 포항송도초등학교 · 초등학교
• 1475m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 1492m · 죽도초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 농협포항시지부 · 120, 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 770, 771, 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 연일, 용흥1, 용흥1(기본), 청하, 흥해
• 108m · 농협포항시지부 · 121, 580, 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 770, 771, 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 120m · 죽도시장 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 900(기본), 동해
• 134m · 죽도시장 · 131, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 대송, 양덕3
• 229m · 홈플러스 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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