와든스톤법원경매

경매 · 다가구주택

포항지원 2018타경8270-1

경상북도 포항시 북구 죽도동 667-17

배당종결 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 2회 · 출처 법원경매정보

최저가 3억 4585만 · 감정가 7억 582만 (49%)

포항지원 2018타경8270-1 사진

기본

최저매각가
3억 4585만
감정가 대비 49%
감정가
7억 582만
최저 평당가 (건물면적 기준)
215만/평
인수
인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일 · 최저가 3억 4585만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
531.92㎡ (160.9평)
토지면적
374.30㎡ (113.2평)
제시외면적
없음
보증금
3458만 (최저가의 10%)
청구금액
2285만
담당계
2계 · 054-250-3218(구내:3218)

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 531.92㎡ (160.9평) · 다가구주택
대지권
죽도동 667-17

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 "대잠초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 정비된 주택지대임.
토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 도로여건, 인근 교통시설과의 접근 편의성 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통임.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
자체지반 및 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 세장형의 토지로서, 주 거용 건부지로 이용중임.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 남동측으로 폭 8M 내외의 포장도로와 접합.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음.
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 "대잠초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 정비된 주택지대임.
건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 도로여건, 인근 교통시설과의 접근 편의성 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통임.
건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
자체지반 및 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 세장형의 토지로서, 주 거용 건부지로 이용중임.
건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 남동측으로 폭 8M 내외의 포장도로와 접합.
건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음.
건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
19-11-05sd2019.11.05 송달간주
19-10-25sd2019.10.28 도달
19-10-18sd2019.10.21 송달간주
19-10-08sd2019.10.14 폐문부재
18-12-27sd2019.01.02 도달

목록

  • 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 667-17 · 토지 · 대지
  • 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 667-17 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사
1회
점유
0명
점유
임차인(별지)점유 · 2명
임차인용도면적보증금 · 차임기간
박○○주거201호 전체36.000.000원2016~
하○○주거301호 전체500.000원2014~

부동산표시목록

가압류권자
황OO
근저당권자
성OOOOOO
소유자
김OO
임차권자
황OO
임차인
김OO
임차인
박OO
임차인
하OO
전세권자
박OO
점유자
김OO
점유자
하OO
채권자
황OO
채무자겸소유자
김OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○2018.12.13.
김○○2017.05.17.
김○○206호월 2017.05.17.2018.01.11.~2 020.01.11.1`000`000원 · 100`000원2019.03.06
김○○2013.11.25.
박○○201호2017.06.16.~2 019.06.15.25`000`000원
박○○201호안됨2016~36`000`000원
박○○201호없음2017.06.16.~2 019.06.15.25`000`000원2019.01.28
하○○2015.08.18.
하○○301호 전체월 2014.08.212014~500`000원 · 250`000원
하○○301호월 2014.08.21.2014.08.13.~500`000원 · 250`000원2019.03.05
황○○202호월 2014.03.10.2014.03.10.~25`000`000원 · 50`000원
황○○202호월 2014.03.10.2014.03.10.~2 015.03.09.25`000`000원 · 50`000원2019.02.28

매각공고

  • 19-09-23 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 667-17 · 대 374.3㎡
  • 19-09-23 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 667-17 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 다가구주택(계단실) 13.52㎡ 2층 다가구주택 190.44㎡ 3층 다가구주택 184㎡ 4층 다가구주택 143.96㎡

당사자

채권자
황OO
채무자
김태수
소유자
김태수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

  • 230m · 세명고등학교 · 고등학교
  • 307m · 대잠초등학교 · 초등학교
  • 481m · 포항항도중학교 · 중학교
  • 582m · 대이초등학교 · 초등학교
  • 593m · 죽도초등학교 · 초등학교
  • 662m · 신흥초등학교 · 초등학교
  • 1044m · 상대초등학교 · 초등학교
  • 1049m · 상도중학교 · 중학교
  • 1101m · 포항남부초등학교 · 초등학교
  • 1150m · 이동초등학교 · 초등학교
  • 1166m · 대도초등학교 · 초등학교

버스

  • 90m · 세명고등학교 · 130, 131
  • 216m · 경화주유소 · 131, 용흥1, 용흥1(기본)
  • 237m · 득량동 · 130, 용흥1, 용흥1(기본)
  • 272m · 쌍용사거리 · 131
  • 326m · 산업은행 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 306(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다가구주택
소재지
경상북도 포항시 북구 죽도동 667-17
감정가
7억 582만
최저가
3억 4585만 (49%)
건물면적
531.92㎡ (160.9평)
기일
19-09-23

등기부현황

등기 기재 없음

지역별 › 경상북도 › 포항시 북구 › 2019년

경상북도 포항시 북구 진행 물건