포항지원 2018타경8423-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-31 · 경매접수
2. 19-01-02 · 경매개시결정
3. 19-03-15 · 배당요구종기
4. 20-06-08 · 4차 매각기일 · 최저가 6757만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.84㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

675만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3064만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

장량로61번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 82.84㎡ (25.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

장성동 61

호

5층

당사자

채권자

영OOOOOO

채무자

장OO

소유자

천OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 포항시 북구 장성동 소재 "장흥중학교" 남동측 인근에 소재하는 구분소유부동산 (연립주택-도시형생활주택)인 "평강케레스빌 2층 204호(건축물대장상 전유부분면적:82. 8402㎡, 계단식, 남서향)" 단위세대로서 부근은 시외곽 주택지대로서 도로변 상업지대 와 후면의 단독,다세대등 주택지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 외곽시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장이 소 재하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층중 제2층 204호 단위세대로서, -외벽: 스톤코트마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 강화마루,장판지 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(집합건축물대장 현황도상 방3,거실,주방,화장실등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설등과 엘리베이터, 소화시설 및 도시가스 개별난방설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 "연립주택부지"로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지 북측으로 2차선포장도로에 접하며 주진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(접합),가축사육제한구역(모든가축사육제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(2015-03-10)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 장량로61번길 22, 2층204호 (장성동,평강케레스빌) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

박OO

소유자

천OO

임차인

권OO

점유자

김OO

채권자

영OOOOOO

채무자

장OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-08 · 경상북도 포항시 북구 장량로61번길 22, 2층204호 (장성동,평강케레스빌) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 연립주택(도시형주택) 1층 도시형생활주택(계단실.주차장) 44.88㎡ 2층 도시형생활주택(4세대) 381.24㎡ 3층 도시형생활주택(4세대) 381.24㎡ 4층 도시형생활주택(4세대) 381.24㎡ 5층 도시형생활주택(4세대) 373.61㎡ 철근콘크리트구조 82.8402㎡

주변

학군

• 162m · 장흥중학교 · 중학교
• 288m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 412m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 655m · 양서초등학교 · 초등학교
• 835m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 879m · 포항송곡초등학교 · 초등학교
• 1500m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교

버스

• 212m · 장성고등학교 · 216(기본), 양덕
• 225m · 장성고등학교 · 216(기본), 양덕
• 251m · 장량동행정복지센터 · 216(기본), 양덕
• 311m · 씨티병원(호흡기전담) · 216(기본), 양덕
• 345m · 장원초등학교 · 양덕

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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