포항지원 2018타경8430-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-31 · 경매접수
2. 19-01-02 · 경매개시결정
3. 19-03-15 · 배당요구종기
4. 20-06-29 · 4차 매각기일 · 최저가 6379만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.19㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

1275만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 3887만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220)

도로명주소

장량로61번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 77.19㎡ (23.3평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

장성동 61

호

5층

당사자

채권자

영OOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장흥중학교" 남동측 인근에 위치는 "평강케레스빌"연립주택 3층 302호 단위세대로서, 주위 일대는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

108동이 속해 있는 본건이 소재하는 토지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 건물중 3층 302호 단위세대로서, 외벽 : 스톤코트, 몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형 평지로서, 연립주택부지로 이용중임..

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측, 서측으로 폭 약 6 - 8미터 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M - 10M)(접함), 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역), 상대보호구역, 상대보호구역(2015-03-10),

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 현장조사시, 폐문 및 관계인 부재로 본건 연립주택의 내부구조, 설비, 마감상태 등의 조사가 곤란하여 외부관찰, 탐문, 동일 평형 세대의 평가전례 등에 의거 동류형 연립주택의 일반적인 상태를 상정하여 평가하였으며, 건물 구조 변경 및 내부하자 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 장량로61번길 22, 3층302호 (장성동,평강케레스빌) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

남OO

압류권자

포OOOO

임차인

김OO

점유자

김OO

채권자

영OOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-29 · 경상북도 포항시 북구 장량로61번길 22, 3층302호 (장성동,평강케레스빌) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 연립주택(도시형주택) 1층 도시형생활주택(계단실.주차장) 44.88㎡ 2층 도시형생활주택(4세대) 381.24㎡ 3층 도시형생활주택(4세대) 381.24㎡ 4층 도시형생활주택(4세대) 381.24㎡ 5층 도시형생활주택(4세대) 373.61㎡ 철근콘크리트구조 77.1906㎡

주변

학군

• 162m · 장흥중학교 · 중학교
• 288m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 412m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 655m · 양서초등학교 · 초등학교
• 835m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 879m · 포항송곡초등학교 · 초등학교
• 1500m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교

버스

• 212m · 장성고등학교 · 216(기본), 양덕
• 225m · 장성고등학교 · 216(기본), 양덕
• 251m · 장량동행정복지센터 · 216(기본), 양덕
• 311m · 씨티병원(호흡기전담) · 216(기본), 양덕
• 345m · 장원초등학교 · 양덕

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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