포항지원 2018타경30727-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-05 · 경매접수
2. 18-03-06 · 경매개시결정
3. 18-05-17 · 배당요구종기
4. 19-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

6922만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

환호로

건물 · 대지권

건물

59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

24

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 환호동 소재 "환호해맞이그린빌 2단지 201동 2층 205호(건<br />축물대장상 전유부분면적 : 59.99㎡, 계단식, 남서향)" 단위세대로서 부근은 외곽시가내<br />의 도로변 상가지대와 후면 아파트단지 및 주상용등 일반주택지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 외곽 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스 정류장이<br />소재하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 제201동 22층중 2층 205호 단위세대로서, <br /> -외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 <br /> -내벽: 벽지 마감 등<br /> -바닥: 데코타일, 장판지 마감 등<br /> -창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3,거실,주방,화장실등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설등과 엘리베이터,소화시설 및 도시가스 개별난방설비등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 장방형의 토지로서 남서향의 약간의 완경사지대에 위치하며, "아파트부지"로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지 남서측으로 왕복5차선 포장도로에 접하며 주진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역(용적률291.92%이하,건폐율17.65%이하,층수25층이<br /> 하,허용용도-공동주택 및 부대복리시설), 지구단위계획구역, 대로2류(폭30M-35<br /> M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지<br /> 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관<br /> 한 법률><br />기호(2): 도시지역, 제3종일반주거지역(용적률291.92%이하,건폐율17.65%이하,층수25층이<br /> 하,허용용도-공동주택 및 부대복리시설), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<br /> (모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구<br /> 역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상.<br />2) 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 환호로 24, 201동 2층205호 (환호동,환호해맞이그린빌2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

현OOOOOOOO

근저당권자

현대캐피탈주식회사

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주식회사 인터파크송인서적

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-12-03 · 경상북도 포항시 북구 환호로 24, 201동 2층205호 (환호동,환호해맞이그린빌2단지) · 철근콘크리트구조 경사지붕 22층 아파트 지하1층 45.260㎡ 지하계단실 1층 388.905㎡ 2층부터 20층까지 493.696㎡ 21층 321.726㎡ 22층 160.863㎡ (부속건축물) 지하1층, 지상1층 철근콘크리트구조 평지붕 주민복지관(관리사무실,경로당,주민공동시설,보육실) 614.684㎡ 지상1층 벽돌구조 경사지붕 경비실1 14.290㎡ 지상1층 벽돌구조 경사지붕 경비실2 9.100㎡ 지상1층 벽돌구조 경사지붕 경비실3 9.100㎡ 지상1층 벽돌구조 경사지붕 경비실4 9.100㎡ 지하1층 철근콘크리트구조 평지붕 전기실(전기실,발전기실) 240.425㎡ 지하1,2층 철근콘크리트구조 평지붕 지하주차장1 3597.800㎡ 지하1,2,3층 철근콘크리트구조 평지붕 지하주차장2 4224.920㎡ 지하1,2층 철근콘크리트구조 평지붕 지하주차장3 2829.320㎡ 지하1,2층 철근콘크리트구조 평지붕 지하주차장4 4034.550㎡ 철근콘크리트조 59.99㎡

주변

학군

• 201m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 393m · 대도중학교 · 중학교
• 690m · 항구초등학교 · 초등학교
• 764m · 환호여자중학교 · 중학교
• 892m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 1145m · 장량초등학교 · 초등학교
• 1264m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교
• 1387m · 구 대양초등학교 터
• 1392m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 1395m · 포항양덕초등학교 · 초등학교
• 1424m · 포항장원초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 해맞이그린빌2차 · 양덕
• 57m · 해맞이그린빌2차 · 양덕
• 183m · 환호해맞이그린빌 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕3
• 199m · 환호공원 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕, 양덕3
• 293m · 환호해맞이그린빌 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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