포항지원 2018타경30819-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-09 · 경매접수
2. 18-03-12 · 경매개시결정
3. 18-05-24 · 배당요구종기
4. 19-01-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

145.71㎡ (44.1평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4040만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

학전로

건물 · 대지권

건물

145.71㎡ (44.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

103

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 2

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 기계면 현내리 소재 "기계농협주유소" 남측 인근에<br />위치하며, 부근은 농경지 및 농가주택 등이 형성되어 있는 순수 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통 등 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2): 부정형 토지로서 인접지와 등고 평탄한 편이며, 창고 등의 건부지 및 <br /> 잡종지 상태임.<br />기호(3,4): 삼각형의 토지로서 인접지와 등고 평탄한 편이며, 농경지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2-4) 공히 서측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2-4) 공히 계획관리지역, 공장설립승인지역(2012-11-21), 가축사육제한구역<br />(말_사슴_양_사육제한지역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가): 시멘트벽돌조 스레트지붕 단층으로서,<br /> 내.외벽: 세멘몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 바닥: 콘크리트 등 마감,<br /> 창호: 목재 창호임.<br /><br />기호(나): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로서,<br /> 내.외벽: 세멘몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 바닥: 콘크리트 등 마감,<br /> 창호: 목재 창호임.<br /><br />기호(다): 시멘트벽돌조 스레트지붕 단층으로서,<br /> 내.외벽: 세멘몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 바닥: 콘크리트 등 마감,<br /> 창호: 목재 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가): 창고.<br />기호(나): 변소.<br />기호(다): 창고.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(나)의 의뢰목록상 구조가 "스레트지붕"이나, 현황 "슬래브지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 두호동 소재 "두호남부초교" 동측에 위치하는<br />"우방하이츠 106동 5층 503호" 단위세대로서, 부근일대는 공동주택, 근린생활시설,<br />학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 시가지 내에 소재하여 제반교통사정은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 금속기와 박공지붕 20층중 5층 503호 단위세대로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감,<br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등,<br /> 바닥: 장판지, 일부 타일마감 등,<br /> 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수시설, 승강기시설 등 설비되어 있으며, 도시가스에 의한<br />개별난방설비 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 남동측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된<br />아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북.동측으로 노폭 약 15미터, 남측으로 노폭 약 10미터 포장도로를 각각 접하고<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 학전로 103, 106동 5층503호 (두호동,우방하이츠) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 기계면 현내리 577-4 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 기계면 학야길 27 · 건물 · 창고시설
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 기계면 현내리 580-25 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상북도 포항시 북구 기계면 현내리 580-28 · 토지 · 답

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 대구은행

가압류권자

주식회사 신평

가압류권자

주식회사 신한은행

교부권자

포OOOO

교부권자

포항시북구

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

근저당권자

포OOOOOOOO

근저당권자

포항축산업협동조합

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

포OOOO

압류권자

포항세무서

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 대구은행

채권자

포OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-01-14 · 경상북도 포항시 북구 학전로 103, 106동 5층503호 (두호동,우방하이츠) · 철근콘크리트조 금속기와 박공지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 870.30㎡ 2층 861.90㎡ 3층 857.70㎡ 4층 857.70㎡ 5층 857.70㎡ 6층 857.70㎡ 7층 857.70㎡ 8층 857.70㎡ 9층 857.70㎡ 10층 857.70㎡ 11층 857.70㎡ 12층 857.70㎡ 13층 857.70㎡ 14층 857.70㎡ 15층 857.70㎡ 16층 857.70㎡ 17층 857.70㎡ 18층 857.70㎡ 19층 328.92㎡ 20층 328.92㎡ 지하층848.14㎡ 부속건물 철근콘크리트조 아스팔트 슁글 경사지붕 단층 관리사무소(201동) 80.457㎡ 철근콘크리트조 아스팔트 슁글 원형지붕 2층 노인정, 주민공동시설(202동) 271.266㎡ 조적조(벽돌) 아스팔트 슁글 경사지붕 단층 재활용품보관창고(203동) 37.80㎡ 철근콘크리트조 아스팔트 슁글 원형지붕 단층 경비실(204동) 11.033㎡ 철근콘크리트조 아스팔트 슁글 경사지붕 지하1층,지상1층 전기,펌프실,계단실(205동) 517.50㎡ 철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 지하1층,지상1층 지하주차장,경비실(206동) 3922.206㎡ 철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 지하1층,지상1층 지하주차장,경비실(207동) 2998.316㎡ 철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 지하1층,지상1층 지하주차장,계단실(208동) 956.40㎡ 철근콘크리트조 145.71㎡

주변

학군

• 158m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 211m · 두호고등학교 · 고등학교
• 470m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 688m · 두호초등학교 · 초등학교
• 722m · 포항고등학교 · 고등학교
• 751m · 창포중학교 · 중학교
• 813m · 창포초등학교 · 초등학교
• 942m · 장성초등학교 · 초등학교
• 961m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 1166m · 장량초등학교 · 초등학교
• 1280m · 항도초등학교 · 초등학교
• 1425m · 유성여자고등학교 · 고등학교

버스

• 208m · 두호남부초등학교 · 216(기본)
• 244m · 두호남부초등학교 · 216(기본)
• 298m · 두호삼거리 · 216(기본)
• 340m · 두호동행정복지센터 · 207(기본), 209(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3
• 356m · 창포2차아이파크 · 창포1, 창포1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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