포항지원 2018타경30819-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-09 · 경매접수
2. 18-03-12 · 경매개시결정
3. 18-05-24 · 배당요구종기
4. 19-01-14 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1087만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

278.40㎡ (84.2평)

토지면적

2646.00㎡ (800.4평)

제시외면적

없음

보증금

3108만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4040만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

건물 · 대지권

건물

278.40㎡ (84.2평) · 잡종지

대지권

기계면 577-4

당사자

채권자

포OOOOOOOO

채무자

김지현

소유자

김지현

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 기계면 현내리 소재 "기계농협주유소" 남측 인근에<br />위치하며, 부근은 농경지 및 농가주택 등이 형성되어 있는 순수 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통 등 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2): 부정형 토지로서 인접지와 등고 평탄한 편이며, 창고 등의 건부지 및 <br /> 잡종지 상태임.<br />기호(3,4): 삼각형의 토지로서 인접지와 등고 평탄한 편이며, 농경지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2-4) 공히 서측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2-4) 공히 계획관리지역, 공장설립승인지역(2012-11-21), 가축사육제한구역<br />(말_사슴_양_사육제한지역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가): 시멘트벽돌조 스레트지붕 단층으로서,<br /> 내.외벽: 세멘몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 바닥: 콘크리트 등 마감,<br /> 창호: 목재 창호임.<br /><br />기호(나): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로서,<br /> 내.외벽: 세멘몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 바닥: 콘크리트 등 마감,<br /> 창호: 목재 창호임.<br /><br />기호(다): 시멘트벽돌조 스레트지붕 단층으로서,<br /> 내.외벽: 세멘몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 바닥: 콘크리트 등 마감,<br /> 창호: 목재 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가): 창고.<br />기호(나): 변소.<br />기호(다): 창고.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(나)의 의뢰목록상 구조가 "스레트지붕"이나, 현황 "슬래브지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 두호동 소재 "두호남부초교" 동측에 위치하는<br />"우방하이츠 106동 5층 503호" 단위세대로서, 부근일대는 공동주택, 근린생활시설,<br />학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 시가지 내에 소재하여 제반교통사정은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 금속기와 박공지붕 20층중 5층 503호 단위세대로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감,<br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등,<br /> 바닥: 장판지, 일부 타일마감 등,<br /> 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수시설, 승강기시설 등 설비되어 있으며, 도시가스에 의한<br />개별난방설비 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 남동측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된<br />아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북.동측으로 노폭 약 15미터, 남측으로 노폭 약 10미터 포장도로를 각각 접하고<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 학전로 103, 106동 5층503호 (두호동,우방하이츠) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 기계면 현내리 577-4 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 기계면 학야길 27 · 건물 · 창고시설
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 기계면 현내리 580-25 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상북도 포항시 북구 기계면 현내리 580-28 · 토지 · 답

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 대구은행

가압류권자

주식회사 신평

가압류권자

주식회사 신한은행

교부권자

포OOOO

교부권자

포항시북구

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

근저당권자

포OOOOOOOO

근저당권자

포항축산업협동조합

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

포OOOO

압류권자

포항세무서

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 대구은행

채권자

포OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-01-14 · 경상북도 포항시 북구 기계면 현내리 577-4 · 잡종지 2646㎡
• 19-01-14 · 경상북도 포항시 북구 기계면 학야길 27 · 시멘트벽돌조 스레트지붕 단층우영사 12.8㎡ 시멘트벽돌조 스레트지붕 단층변소 6.6㎡ 철골조 스레트지붕 단층창고 132.6㎡

주변

학군

• 955m · 기계초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다