포항지원 2018타경30956-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-23 · 경매접수
2. 18-03-26 · 경매개시결정
3. 18-06-08 · 배당요구종기
4. 19-01-21 · 2차 매각기일 · 최저가 6510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.52㎡ (19.2평)

건물면적

76.05㎡ (23.0평)

토지면적

63.52㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

651만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6453만

담당계

3계 · 054-250-3219

건물 · 대지권

건물

76.05㎡ (23.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

두호동 1075-1 · 63.52㎡ (19.2평)

호

4층

당사자

채권자

권OO 외 13

채무자

경OOO OOOO 외 1

소유자

경OOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 경상북도 포항시 남구 상도동 소재 “신흥초등학교” 북동측 인근에 위치하<br />며, 주위는 주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재한 주택 및 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보<br />통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상토지 남동측의 노폭 약 8미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_<br />사육제한지역), 상대보호구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) : 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서,(사용승인일 : 1997.05.22)<br /><br />외벽 : 싸이딩판넬 마감,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br />창호 : 알루미늄샷시, 하이샷시창호임.<br /><br />기호(나) : 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서,(사용승인일 : 1997.05.22)<br /><br />외벽 : 싸이딩판넬 마감,<br />내벽 : 타일 마감,<br />창호 : 하이샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 사무실로 이용중임.<br /><br />기호(나) : 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(다) : 경상북도 포항시 북구 두호동 소재 “포항동부초등학교” 북동측 인근에 위치<br />하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재한 기존주택지대임.<br /><br />기호(라) : 포항시 남구 해도동 소재 “강변체육공원” 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재한 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보<br />통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(다) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 2층 202호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br />창호 : 하이샷시창호임.<br /><br />기호(라)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 1층 101호로서,<br /><br />외벽 : 치장벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br />창호 : 알루미늄샷시, 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(다) : 다세대주택으로 이용중임.<br />기호(라) : 주택, 소매점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(다) : 인접지 및 도로와 등고평탄한 가각전재된 사다리형 토지로서, 다세대주택용 건부지로 이용중임.<br /><br />기호(라) : 인접지 및 도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(다) : 남동측 및 남서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.<br /><br />기호(라) : 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(다) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역<br />(모든가축_사육제한지역), 상대보호구역임.<br /><br />기호(라) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(접합), 가축사육제한구역<br />(모든가축_사육제한지역)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 상도동 623-15 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 상도로66번길 10-2 · 건물
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 두호동 1075-1 힐튼빌라 나동 2층202호 · 집합건물
• 목록 4 · 경상북도 포항시 남구 해도동 124-20 삼진빌라 가동 1층101호 · 집합건물 · 상가주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

강○○

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서울보증보험 주식회사

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

교부권자

포○○

근저당권자

전OOOOOOO

근저당권자

전문건설공제조합

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사대구은행

근저당권자

주식회사오상테크

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

농협은행 주식회사

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

서울보증보험 주식회사

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단포항남부지사

압류권자

포OOOO

압류권자

포항세무서

압류권자

포항시남구

임금채권자

권OO

임금채권자

권○○

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

손OO

임금채권자

손○○

임금채권자

이OO

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

임OO

임금채권자

임○○

채권자

근OOOOO

채권자

근로복지공단

채무자겸소유자

경OOO OOOO

채무자겸소유자

경해산업 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-01-21 · 경상북도 포항시 북구 두호동 1075-1 힐튼빌라 나동 2층202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 164.85㎡ 2층 164.85㎡ 3층 164.85㎡ 4층 164.85㎡ 철근콘크리트조 76.05㎡

주변

학군

• 477m · 장량초등학교 · 초등학교
• 694m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 706m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 1107m · 장성초등학교 · 초등학교
• 1162m · 두호고등학교 · 고등학교
• 1196m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 1207m · 대도중학교 · 중학교
• 1363m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 1370m · 창포초등학교 · 초등학교
• 1402m · 창포중학교 · 중학교
• 1438m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 1453m · 두호초등학교 · 초등학교

버스

• 277m · 노인복지회관 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕3
• 307m · 설머리물회지구 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕3
• 329m · 설머리물회지구 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕3
• 361m · 노인복지회관 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕3
• 455m · 북구치매안심센터 · 209(기본), 302(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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