포항지원 2018타경30987-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-27 · 경매접수
2. 18-03-28 · 경매개시결정
3. 18-06-07 · 배당요구종기
4. 19-02-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1141만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3486만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

삼호로

건물 · 대지권

건물

84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

175

호

21층

당사자

채권자

삼OOOOO OOOO 외 1

채무자

정OO 외 1

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 항구동 소재 "포항여객선터미널" 북서측 인근에 위치<br /> 하는 "우방비치타운 107동 3층 306호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 주택, 주<br /> 변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재한 등 간선도<br /> 로 및 대중교통시설과의 접근편의성 등으로 보아 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 21층건(107동) 중 3층 306호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 등.<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감.<br /> 바닥: 바닥내장재 및 타일 등 마감.<br /> 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스 공급설비, 세대별 난<br /> 방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 2필 일단의 부정형의 토지로서, 아파<br /> 트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

출입구와 접한 일단의 본건 남동측으로 폭 30M 내외, 북서측으로 폭 8M 내외의 포장<br /> 도로와 각각 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제3종일반주거지역, 준주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(저촉), 소로2류(폭<br /> 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br /> 기호(2): 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(접<br /> 합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. <br /> <br /> 2) 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 <br /> 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건<br /> 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시<br /> 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 삼호로 175, 107동 3층306호 (항구동,우방비치타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포OOOO

근저당권자

최OO

근저당권자

최○○

채권자

삼OOOOO OOOO

채권자

삼성생명보험 주식회사

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-02-11 · 경상북도 포항시 북구 삼호로 175, 107동 3층306호 (항구동,우방비치타운) · 철근콘크리트조 슬래브 지붕 21층 공동주택 (아파트) 지하 1층 대피소 547.32㎡ 1층 아파트 565.60㎡ 2층 아파트 563.68㎡ 3층 아파트 563.68㎡ 4층 아파트 563.68㎡ 5층 아파트 549.40㎡ 6층 아파트 549.40㎡ 7층 아파트 549.40㎡ 8층 아파트 549.40㎡ 9층 아파트 549.40㎡ 10층 아파트 549.40㎡ 11층 아파트 549.40㎡ 12층 아파트 549.40㎡ 13층 아파트 549.40㎡ 14층 아파트 549.40㎡ 15층 아파트 549.40㎡ 16층 아파트 549.40㎡ 17층 아파트 549.40㎡ 18층 아파트 549.40㎡ 19층 아파트 549.40㎡ 20층 아파트 549.40㎡ 21층 아파트 489.44㎡ 공용부속 제201동 철근콘크리트조 슬래브 지붕 4층 주민공동시설, 노인정, 보육시설, 도서실 1층 주민공동시설 214.16㎡ 2층 노 인 정 197.51㎡ 3층 보 육 시 설 199.46㎡ 4층 도 서 실 197.51㎡ 공용부속 제205동 철근콘크리트조 슬래브 지붕 단층 전기실, 펌프실 지하층 전기실, 펌프실 392.60㎡ 1층 계단실 17.11㎡ 공용부속 제206동 철근콘크리트조 슬래브 지붕 단층 공중변소 1층 공중변소 20.16㎡ 공용부속 제207동 철근콘크리트조 슬래브 지붕 단층 경비실 1층 경비실 13.012㎡ 공용부속 제208동 철근콘크리트조 슬래브 지붕 단층 지하주차장 지하2층 주차장 1,529.080㎡ 지하1층 주차장 1,529.080㎡ 1층 계단실 19.625㎡ 공용부속 제209동 철근콘크리트조 슬래브 지붕 단층 지하주차장 지하2층 주차장 3,630.00㎡ 지하1층 주차장 3,512.55㎡ 1층계단실 31.92㎡ 공용부속 제210동 철근콘크리트조 슬래브 지붕 단층 지하 주차장 지하2층 주차장 3, 518.68㎡ 지하1층 주차장 3,518.68㎡ 1층 계단실 31.92㎡ 철근콘크리트조 84.90㎡

주변

학군

• 462m · 포항고등학교 · 고등학교
• 676m · 항도초등학교 · 초등학교
• 837m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 938m · 포항중학교 · 중학교
• 950m · 두호고등학교 · 고등학교
• 1047m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 1049m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 1084m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 1146m · 포항여자중학교 · 중학교
• 1311m · 두호초등학교 · 초등학교
• 1421m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 1433m · 창포중학교 · 중학교

버스

• 49m · 영일대 해수욕장 · 207(기본), 209(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3
• 66m · 우방비치타운 · 207(기본), 209(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3
• 153m · 영일대 해수욕장 · 207(기본), 209(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕3
• 260m · 영일대해수욕장 · 9000(기본)
• 271m · 영일대해수욕장 · 9000(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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