포항지원 2018타경31195-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-18 · 경매접수
2. 18-04-19 · 경매개시결정
3. 18-07-02 · 배당요구종기
4. 19-04-29 · 3차 매각기일 · 최저가 6615만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

661만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3257만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220)

도로명주소

환호로

건물 · 대지권

건물

59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

24

호

25층

당사자

채권자

대OOOOOOOO 외 1

채무자

황OO 외 1

소유자

황OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 환호동 소재 "환호공원" 북측 인근에 위치하는 "환호해맞이<br />그린빌2단지 제203동 제2층 제205호" 단위세대로서, 주위일대는 아파트 및 각종 근린생활 <br />시설, 학교, 공원 등이 혼재하는바 주위환경은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 25층건중 제2층 제205호 단위세대로서<br />외 벽 : 몰탈위페인팅마감.<br />내 벽 : 벽지 및 타일 등<br />바 닥 : 바닥재 및 타일 등<br />창 호 : 샷시창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 시설 및 위생설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 폭 약 30미터 정도 및 서측으로 폭 약 20미터 정도의 아스팔트포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 토지이용계획확인서상 도시지역내 제3종일반주거지역(용적률 291.92%이하, <br /> 건폐율 17.65%이하, 층수 25층이하, 허용용도-공동주택 및 부대복리시설) 및 <br /> 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함)<br /> 이며, 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br /> 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육<br /> 환경 보호에 관한 법률>임.<br /><br />기호(2): 토지이용계획확인서상 도시지역내 제3종일반주거지역(용적률 291.92%이하, <br /> 건폐율 17.65%이하, 층수 25층이하, 허용용도-공동주택 및 부대복리시설) 및 <br /> 지구단위계획구역이며, 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 <br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "황명재" 임<br />2) 임대관계 : 미상임.<br />3) 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 환호로 24, 203동 2층205호 (환호동,환호해맞이그린빌2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포OOOO

채권자

대OOOOOOOO

채권자

대구축산업협동조합

채무자겸소유자

황OO

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-04-29 · 경상북도 포항시 북구 환호로 24, 203동 2층205호 (환호동,환호해맞이그린빌2단지) · 철근콘크리트구조 경사지붕 25층 아파트 지하3층 122.010㎡ 지하계단실 지하2층 121.162㎡ 지하계단실 지하1층 121.162㎡ 지하계단실 1층 390.725㎡ 2층부터 22층까지 511.762㎡ 23층부터 25층까지 339.792㎡ (부속건축물) 지하1층, 지상1층 철근콘크리트구조 평지붕 주민복지관(관리사무실,경로당,주민공동시설,보육실) 614.684㎡ 지상1층 벽돌구조 경사지붕 경비실1 14.290㎡ 지상1층 벽돌구조 경사지붕 경비실2 9.100㎡ 지상1층 벽돌구조 경사지붕 경비실3 9.100㎡ 지상1층 벽돌구조 경사지붕 경비실4 9.100㎡ 지하1층 철근콘크리트구조 평지붕 전기실(전기실,발전기실) 240.425㎡ 지하1,2층 철근콘크리트구조 평지붕 지하주차장1 3597.800㎡ 지하1,2,3층 철근콘크리트구조 평지붕 지하주차장2 4224.920㎡ 지하1,2층 철근콘크리트구조 평지붕 지하주차장3 2829.320㎡ 지하1,2층 철근콘크리트구조 평지붕 지하주차장4 4034.550㎡ 철근콘크리트조 59.98㎡

주변

학군

• 201m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 393m · 대도중학교 · 중학교
• 690m · 항구초등학교 · 초등학교
• 764m · 환호여자중학교 · 중학교
• 892m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 1145m · 장량초등학교 · 초등학교
• 1264m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교
• 1387m · 구 대양초등학교 터
• 1392m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 1395m · 포항양덕초등학교 · 초등학교
• 1424m · 포항장원초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 해맞이그린빌2차 · 양덕
• 57m · 해맞이그린빌2차 · 양덕
• 183m · 환호해맞이그린빌 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕3
• 199m · 환호공원 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕, 양덕3
• 293m · 환호해맞이그린빌 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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