포항지원 2018타경31331-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-04 · 경매접수
2. 18-05-08 · 경매개시결정
3. 18-07-18 · 배당요구종기
4. 19-06-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.84㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

1295만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3200만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220)

도로명주소

죽도로28번길

건물 · 대지권

건물

70.84㎡ (21.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

28-11

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOO 외 1

소유자

주OOOOOO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 청림동 소재 청림초등학교 남서측에 위치하며 부근은 아파트, 다세대주택, 대로변의 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 오거리 남서측 인근에 위치하며 부근은 간선대로변의 각종상가, 업무시설 등으로 형성된 노변 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 오거리 남서측 근거리에 위치하는 죽도 시티캐슬 아파트로서 부근은 소규모아파트, 다세대주택, 주변근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 용흥초등학교 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 단독 및 다세대주택 등으로 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 교통상황

제차량통행 용이하며 도심과 근거리에 위치하여 제반교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 6) 교통상황

간선대로변에 위치하며 제반교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 교통상황

대로변에 위치하여 재반교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며 제반교통사정 편리시됨.

구분건물감정평가요항표 · 9) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층건중 4층 403호 단위세대로서 -외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 내장 인테리어 마감 -창호: 하이샤시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건중 4층 409호 단위세대로서 -외벽: 화강석타일, 스톤코트 등 마감 -내벽: 대리석, 타일, 내장 인테리어 등 마감 -창호: 하이샤시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 11) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건중 2층 206호 단위세대로서 -외벽: 화강석타일 및 스톤코트 등 마감 -내벽: 벽지, 타일, 내부 인테리어 등 마감 -창호: 하이샤시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 9층건중 3층 303호 단위세대로서 -외벽: 몰탈위 페인트 및 외장판넬 및 돌붙임 등 마감 -내벽: 벽지, 타일 및 내장인테리어 마감 -창호: 하이샤시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 이용상태

도시형 연립주택 단위호임.

구분건물감정평가요항표 · 14) 이용상태

아파트 단위세대임.

구분건물감정평가요항표 · 15) 이용상태

오피스텔 단위호임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 이용상태

아파트 단위세대임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 설비내역

도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 설비내역

도시가스설비, 단독난방설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 설비내역

도시가스설비, 단독난방설비, 승강기설비, 위생설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 20) 설비내역

도시가스설비, 단독난방설비,승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 21) 토지의 형상 및 이용상태

사각형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄한 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 22) 토지의 형상 및 이용상태

다각형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며 상가 및 오피스텔부지임.

구분건물감정평가요항표 · 23) 토지의 형상 및 이용상태

사각형의 아파트부지로서 인접지대와 등고 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 24) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평탄한 토지로서 도시형 연립주택부지임.

구분건물감정평가요항표 · 25) 인접 도로상태등

북동측으로 폭약 20미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 26) 인접 도로상태등

남동측으로 간선대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 27) 인접 도로상태등

남동측으로 폭약 8미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 28) 인접 도로상태등

북동측으로 폭약 6미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 29) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구(노선미관지구), 대로2류(폭 30M-35M)(접합) 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}

구분건물감정평가요항표 · 30) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(접합), 가축사육제한구역(모든 가축_사육제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}

구분건물감정평가요항표 · 31) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(말_사슴_양_ 사육제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호 에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제5구역(전술) {군사기지 및 군사시설 보호법}

구분건물감정평가요항표 · 32) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_ 사육제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}

구분건물감정평가요항표 · 33) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 34) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 35) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 36) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 37) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 38) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 39) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 40) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 중흥로310번길 8-4, 3층303호 (죽도동,죽도시티캐슬) · 집합건물 · 아파트) 경상북도 포항시 북구 중흥로
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 죽도로28번길 58-11, 4층403호 (죽도동,아뜨리애) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 중흥로 315-1, 4층409호 (죽도동,델라이츠) · 집합건물
• 목록 4 · 경상북도 포항시 남구 정몽주로 889, 2층206호 (청림동,청림씨티캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

경OOOO

교부권자

경주세무서

교부권자

포OOOO

근저당권자

포OOOOOOO

근저당권자

포항농업협동조합

근저당권자

해OOOOOOOO

근저당권자

해도2동새마을금고

소유자

주OOOOOO

소유자

주식회사경일콘

소유자

최OO

소유자

최○○

임차인

배OO

임차인

배○○

임차인

배○○

임차인

최OO

임차인

최○○

임차인

허○○

점유자

허OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주식회사 아시아특수재료

채무자

주OOO OOO

채무자

주식회사 미지로

임차인현황

매각공고

• 19-06-03 · 경상북도 포항시 북구 죽도로28번길 58-11, 4층403호 (죽도동,아뜨리애) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택(아파트) 1층 아파트(2세대) 206.45㎡ 2층 아파트(3세대) 270.01㎡ 3층 아파트(3세대) 270.01㎡ 4층 아파트(3세대) 270.01㎡ 5층 아파트(3세대) 270.01㎡ 6층 아파트(3세대) 270.01㎡ 7층 아파트(3세대) 270.01㎡ 8층 아파트(3세대) 270.01㎡ 9층 아파트(3세대) 270.01㎡ 10층 아파트(2세대) 192.19㎡ 철근콘크리트구조 70.8363㎡

주변

학군

• 433m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 756m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 929m · 상대초등학교 · 초등학교
• 959m · 대해초등학교 · 초등학교
• 977m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 1254m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 1303m · 포항항도중학교 · 중학교
• 1354m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1354m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 1395m · 양학초등학교 · 초등학교

버스

• 228m · 필로스호텔 · 110, 111, 130, 131
• 248m · 포항서부신협 · 130
• 290m · 죽도파출소 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 384m · 포항남부초등학교 · 110, 130
• 408m · 포항남부초등학교 · 111, 131

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다