포항지원 2018타경31737-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-18 · 경매접수
2. 18-06-19 · 경매개시결정
3. 18-08-31 · 배당요구종기
4. 19-05-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

2122만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

성실로

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

55

호

24층

당사자

채권자

테OOOOOOOOO OOOO 외 2

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 “장성초등학교” 남동측 인근에 <br /> 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 주변근린생활시설, 기존주택지대 등으로 <br /> 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정은 대체로 <br /> 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 24층 건 중 17층 1703호로서,<br /> 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 등 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.<br /> 바닥 : 강화마루, 타일 등 마감. <br /> 창호 : 하이샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스보일러에 의한<br /> 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 완경사지에 계단식으로 조성된 부정형토지로서, 아파트 건물부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주변으로 간선도로 개설되어 있어 출입용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(건폐율 30, 용적률 300, 28층이하, 연면적<br /> 120,000이하), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(2017-06-28)(접합), 소로2류<br /> (폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),<br /> 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역), <br /> 상대보호구역, 정비구역(주택재건축)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임.<br /> (2) 기 타 : 본건은 현장조사시 거주인 폐문부재로 인하여 건축물 대장 평면도<br /> 및 주민탐문조사에 의거 통상적인 관리상태를 상정하여 평가 <br /> 하였는바, 경매 진행 시 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 성실로 55, 102동 17층1703호 (장성동,현진에버빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사신한은행

승계인

아OOOOOOOOOOO OOOO

승계인

주OOO OOOO

채권자

테OOOOOOOOO OOOO

채권자

테크메이트코리아대부 주식회사

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-13 · 경상북도 포항시 북구 성실로 55, 102동 17층1703호 (장성동,현진에버빌아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 아파트 지상 1층 734.66㎡ 지상 2층 817.98㎡ 지상 3층 816.3㎡ 지상 4층 816.3㎡ 지상 5층 816.3㎡ 지상 6층 816.3㎡ 지상 7층 816.3㎡ 지상 8층 816.3㎡ 지상 9층 816.3㎡ 지상 10층 816.3㎡ 지상 11층 816.3㎡ 지상 12층 816.3㎡ 지상 13층 816.3㎡ 지상 14층 816.3㎡ 지상 15층 816.3㎡ 지상 16층 816.3㎡ 지상 17층 816.3㎡ 지상 18층 816.3㎡ 지상 19층 816.3㎡ 지상 20층 816.3㎡ 지상 21층 816.3㎡ 지상 22층 548.11㎡ 지상 23층 548.11㎡ 지상 24층 250.24㎡ 부속건물 1.관리,경로당 499.3㎡ 2.경비실1-1 14.16㎡ 3.경비실1-2 14.16㎡ 4.경비실1-3 9㎡ 5.재활용창고 35.1㎡ 6.주민공동시설 866.11㎡ 7.펌프실,전기실 376.16㎡ 8.지하주차장1-1 6559.32㎡ 9.지하주차장1-2 11848.84㎡ 철근콘크리트구조 84.96㎡

주변

학군

• 317m · 장성초등학교 · 초등학교
• 506m · 창포초등학교 · 초등학교
• 553m · 창포중학교 · 중학교
• 591m · 두호고등학교 · 고등학교
• 637m · 두호초등학교 · 초등학교
• 676m · 장량초등학교 · 초등학교
• 693m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 780m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 1290m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 1313m · 포항고등학교 · 고등학교

버스

• 167m · 현진에버빌 · 창포1, 창포1(기본)
• 193m · 장성초등학교 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)
• 223m · 장성초등학교 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)
• 358m · 창포2차아이파크 · 창포1, 창포1(기본)
• 389m · 현진에버빌3단지 · 209(기본), 302(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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