포항지원 2018타경31942-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-10 · 경매접수
2. 18-07-11 · 경매개시결정
3. 18-09-20 · 배당요구종기
4. 19-01-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1500만 (최저가의 10%)

청구금액

1082만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

장량로32번길

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

32

호

15층

당사자

채권자

예OOOOOO OOOO 외 1

채무자

최OO 외 1

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "포항장원초등학교" 남측 인근에 소재하는 구<br />분소유부동산(아파트)인 "장성경성홈타운 제101동 4층 404호(건축물대장상 전유부분면적<br />: 84.9611㎡, 계단식, 남향)" 단위세대로서, 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면<br />아파트단지, 단독주택 등 일반주택지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스 정류장이 소재<br />하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스래브지붕 제101동 15층중 4층 404호 단위세대로서, <br /> -외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 <br /> -내벽: 벽지 마감 등<br /> -바닥: 데코타일, 장판지 마감 등<br /> -창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방4,거실,주방,화장실등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설등과 엘리베이터, 소화시설 및 도시가스 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄한 지형을 보이며 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지 서측으로 9미터 가량의 포장도로와 북측으로 7미터 가량의 포장도로에 각<br />접하여 출입로 개설되어 있음,

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합),<br />가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상.<br />2) 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 장량로32번길 55, 101동 4층404호 (장성동,장성경성홈타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

포OOOO

근저당권자

오OO

근저당권자

오○○

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

박OO

채권자

예OOOOOO OOOO

채권자

예스캐피탈대부 주식회사

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 18-12-17 · 경상북도 포항시 북구 장량로32번길 55, 101동 4층404호 (장성동,장성경성홈타운) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 공동주택(아파트) 624.9312㎡ 관 리 사 무 실 76.6160㎡ 2층 공동주택(아파트) 624.9312㎡ 노 인 정 76.6160㎡ 3층 공동주택(아파트) 624.9312㎡ 4층 공동주택(아파트) 617.1012㎡ 5층 공동주택(아파트) 617.1012㎡ 6층 공동주택(아파트) 617.1012㎡ 7층 공동주택(아파트) 617.1012㎡ 8층 공동주택(아파트) 617.1012㎡ 9층 공동주택(아파트) 617.1012㎡ 10층 공동주택(아파트) 525.7210㎡ 11층 공동주택(아파트) 525.7210㎡ 12층 공동주택(아파트) 525.7210㎡ 13층 공동주택(아파트) 525.7210㎡ 14층 공동주택(아파트) 525.7210㎡ 15층 공동주택(아파트) 525.7210㎡ 철근콘크리트조 84.9611㎡

주변

학군

• 436m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 742m · 장량초등학교 · 초등학교
• 807m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 937m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 939m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 953m · 장흥중학교 · 중학교
• 1258m · 대도중학교 · 중학교
• 1300m · 양서초등학교 · 초등학교
• 1396m · 장성초등학교 · 초등학교

버스

• 192m · 경성홈타운 · 216(기본)
• 199m · 경성홈타운 · 216(기본)
• 262m · 포항교회 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 양덕
• 334m · 두산위브 · 209(기본)
• 339m · 두산위브후문 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 양덕

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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