경매 · 상가
포항지원 2019타경75-1 NF
경상북도 포항시 북구 장성동 1508-3
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경상북도 포항시 북구 장성동 1508-3
- 감정가
- 8억 2302만
- 최저가
- 5억 7612만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 613.00㎡ (185.4평) · 토지 308.00㎡ (93.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 311만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 5억 7612만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 613.00㎡ (185.4평)
- 토지면적
- 308.00㎡ (93.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5761만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 4492만
- 담당계
- 1계 · 054-250-3217(구내:3217)
- 도로명주소
- 법원로115번길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 613.00㎡ (185.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 장성동 1508-3 · 제1종일반주거지역
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 안OOOOOO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 20-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "포항장성고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위일대는 성숙중인 주거 및 상업지대로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량 접근 용이하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반교통 상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 상업용 건부지임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북측으로 2차선(폭 약 12M) 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(모든가축 _사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률> 지하수개발금지구역임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "포항장성고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위일대는 성숙중인 주거 및 상업지대로 형성되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량 접근 용이하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반교통 상황은 보통임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 상업용 건부지임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북측으로 2차선(폭 약 12M) 포장도로와 접함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(모든가축 _사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률> 지하수개발금지구역임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-09-22 | sd | 2020.09.23 송달간주 |
| 20-09-18 | sd | 2020.09.21 송달간주 |
| 20-09-14 | sd | 2020.09.17 도달 |
| 20-08-26 | sd | 2020.08.28 도달 |
| 19-03-22 | mg | |
| 19-02-28 | sd | 2019.03.05 도달 |
| 19-01-29 | sd | 2019.02.07 폐문부재 |
| 19-01-09 | sd | 2019.01.11 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1508-3 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 법원로115번길 25 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 4명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 주식회사글러벌금융판매 | 점포 | 3층 전체 | 10.000.000원 | 2015~ |
| 주식회사두꺼비건설 | 점포 | 4층 일부 | 200.000.000원 | 2016~ |
| 강○○ | 점포 | 4층 일부 | 5.000.000원 | 2015~ |
| 조○○ | 점포 | 4층 일부 | 5.000.000원 | 2015~ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 교부권자
- 경OO
- 교부권자
- 경OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 포OOOO
- 근저당권자
- 조OO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 압류권자
- 포OOOO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 주OOOOOOOO
- 임차인
- 주OOOOOOOOOO
- 점유자
- 장OO
- 지상권자
- 안OOOOOO
- 채권자
- 안OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 4층 일부 | 원 2015.03.13 | 2015. 2. 1. ~ 2017. 1. 31. | 5`000`000원 · 월250`000 | |
| 장○○ | 3층 | 2017.12.05. | |||
| 조○○ | 402호 | 원 2015.03.19 | 2015. 2. 1. ~ 2017. 1. 31. | 5`000`000원 · 월250`000 | |
| 주식회 사글러 벌금융 판매 | 3층 전체 | 원 | 2015~ | 10`000`000원 · 월825`000 | |
| 주식회 사뚜꺼 비건설 | 403호 | 원 2016.03.29 | 2016. 2. 29. ~ 2018. 2. 28. | 10`000`000원 · 월400`000 | |
| 주식회 사뚜꺼 비건설 | 4층 전체 | 2016.3.29. | 2018. 11. 30. ~ 2020. 11. 29. | 200`000`000원 | 2019.02.07 |
매각공고
- 20-08-10 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1508-3 · 대 308㎡
- 20-08-10 · 경상북도 포항시 북구 법원로115번길 25 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 제1,2종근린생활시설 1층 163.75㎡ 2층 149.75㎡ 3층 149.75㎡ 4층 149.75㎡
주변
학군
- 217m · 포항장성고등학교 · 고등학교
- 382m · 장흥중학교 · 중학교
- 464m · 포항장원초등학교 · 초등학교
- 779m · 포항송곡초등학교 · 초등학교
- 1081m · 양서초등학교 · 초등학교
- 1192m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
버스
- 185m · 장성푸르지오 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본)
- 223m · 장성푸르지오 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본)
- 283m · 장성고등학교 · 216(기본), 양덕
- 299m · 장원초등학교 · 양덕
- 339m · 장량동행정복지센터 · 216(기본), 양덕
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경상북도 포항시 북구 진행 물건
- 포항지원 2024타경3757-1 · 다가구주택 · 양덕동11.2억 (100%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경295-2 · 대지 · 흥해읍3.5억 (17%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경375-1 · 상가 · 기계면16.1억 (24%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경460-2 · 임야 · 우현동1.3억 (24%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경495-1 · 임야 · 흥해읍2520만 (34%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경500-1 · 아파트 · 양덕동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경510-1 · 연립주택 · 청하면6272만 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경515-1 · 연립주택 · 청하면6909만 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경525-1 · 아파트 · 흥해읍1.4억 (49%) · 26-11-02
- 포항지원 2025타경525-2 · 아파트 · 두호동7938만 (49%) · 26-11-02
- 190건 모두 보기