포항지원 2019타경242-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-09 · 경매접수
2. 19-01-10 · 경매개시결정
3. 19-03-25 · 배당요구종기
4. 19-11-18 · 5차 매각기일 · 최저가 9459만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.78㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 1258만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

칠성로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 43.78㎡ (13.2평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

남빈동 590-1

호

3층

당사자

채권자

오OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 남빈동 소재 "남빈사거리" 남서측 인근에 위치하는 "남빈 디자인상가(통칭) 제1층 제104호 및 제105호" 각 단위상가로서, 주위일대는 각종 근린생활 시설 및 편의시설, 상업시설 등이 혼재하는바 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층건 중 제1층 제104호, 제105호 각 단위상가로서 외 벽 : 알루미늄복합판넬 및 드라이비트, 그라스울판넬 마감. 내 벽 : 몰탈페인팅 및 타일 등 바 닥 : 에폭시 코팅 및 바닥타일 깔기 등 창 호 : 페어글래스 및 샷시창호, 강화유리 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가, 나) 공히 소매점(공실)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 시설 및 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 소매점 및 휴게음식점 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 20미터, 북동측 폭 약 6미터, 북서측 폭 약 2-3미터 정도의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역내 일반상업지역 및 방화지구, 중로1류(폭 20M-25M)(접함) 이며, 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "한상백" 임 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : 본건은 현장조사시 "남빈디자인상가"로 통칭되고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 칠성로 7-1, 1층104호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 칠성로 7-1, 1층105호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

표OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

압류권자

경OO

압류권자

경OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

포OOOO

채권자

오OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-18 · 경상북도 포항시 북구 칠성로 7-1, 1층105호 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 소매점 및 휴게음식점 1층 소매점 260.72㎡ 1층 엘리베이터 계단실 화장실 42.95㎡ 2층 소매점 228.48㎡ 2층 엘리베이터 계단실 화장실 복도 64.88㎡ 3층 휴게음식점 161.06㎡ 3층 엘리베이터 계단실 화장실 복도 57.57㎡ 일반철골구조 소매점 43.78㎡

주변

학군

• 691m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 819m · 포항초등학교 · 초등학교
• 1096m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1250m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1262m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 1304m · 대흥중학교 · 중학교
• 1426m · 대해초등학교 · 초등학교
• 1439m · 포항대흥초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 구포항역 · 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 174m · 롯데시네마 · 120, 121, 130, 131, 580, 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 770, 771, 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 흥해
• 192m · 구포항역 · 130
• 194m · 농협포항시지부 · 121, 580, 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 770, 771, 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 210m · 죽도시장 · 120, 130, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 209(기본), 216(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 900(기본), 대송, 동해, 양덕3, 청하, 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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