포항지원 2019타경433-1 우방타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-21 · 경매접수
2. 19-01-22 · 경매개시결정
3. 19-04-03 · 배당요구종기
4. 19-11-25 · 3차 매각기일 · 최저가 9065만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

67.77㎡ (20.5평)

건물면적

117.99㎡ (35.7평)

토지면적

67.77㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

906만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5922만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

대안길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 우방타운 · 117.99㎡ (35.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용흥동 366 · 67.77㎡ (20.5평)

호

15층

당사자

채권자

대OOOOOO

채무자

현OO

소유자

현OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "대흥초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물중 9층 906호 아파트로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 하이새시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기, 소화전, 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 남서측 하향완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 북측으로 폭 약 12미터, 서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천공보호구역(용흥)<온천법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 건의 토지대장상 대지권비율은 67.77/149,093으로 의뢰목록과 상이하나 의뢰목록상의 대지권비율로 면적사정하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 대안길 56, 116동 9층906호 (용흥동,우방타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

창OOOO

채권자

대OOOOOO

채무자겸소유자

현OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-25 · 경상북도 포항시 북구 대안길 56, 116동 9층906호 (용흥동,우방타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 1090.08㎡ 2층 1043.6㎡ 3층 1043.6㎡ 4층 1043.6㎡ 5층 1043.6㎡ 6층 1043.6㎡ 7층 1043.6㎡ 8층 1043.6㎡ 9층 1043.6㎡ 10층 1043.6㎡ 11층 1043.6㎡ 12층 1043.6㎡ 13층 1043.6㎡ 14층 1043.6㎡ 15층 1043.6㎡ 지하 1046.4㎡ 철근콘크리트조 117.99㎡

주변

학군

• 261m · 대흥중학교 · 중학교
• 297m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 546m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 880m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교
• 886m · 동지교육재단
• 985m · 포항초등학교 · 초등학교
• 1214m · 세화고등학교 · 고등학교
• 1382m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 1420m · 양학초등학교 · 초등학교
• 1434m · 양학중학교 · 중학교

버스

• 204m · 용흥우방아파트 · 110, 용흥1, 용흥1(기본)
• 215m · 용흥우방상가 · 111, 용흥1, 용흥1(기본)
• 243m · 용흥우방아파트 · 111, 용흥1, 용흥1(기본)
• 338m · 대흥초등학교 · 110, 111, 용흥1, 용흥1(기본)
• 361m · 한라맨션2차 · 110, 770, 771, 연일

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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