포항지원 2019타경730-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-24 · 경매접수
2. 19-01-31 · 경매개시결정
3. 19-04-19 · 배당요구종기
4. 19-10-21 · 3차 매각기일 · 최저가 9555만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.65㎡ (13.5평)

건물면적

76.19㎡ (23.0평)

토지면적

44.65㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

955만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3309만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

죽도로28번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 76.19㎡ (23.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

죽도동 195-2 · 44.65㎡ (13.5평)

호

10층

당사자

채권자

우OOOOOO 외 1

채무자

황OO

소유자

예OOOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 오거리 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 간선도로변의 노선상가, 업무시설, 후면 일대의 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 청림동 소재 청림초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 다세대주택, 근린생활시설, 자동차정비업체 등으로 형성되어 있음.. ..

구분건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 죽도파출소 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음....

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본 아파트단지까지 차량 출입 용이하며, 간선도로 접근성, 대중교통수단 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 교통상황

본 아파트단지까지 차량 출입 용이하며, 간선도로 접근성, 대중교통수단 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통 사정은 편리시됨..

구분건물감정평가요항표 · 6) 교통상황

본 연립주택단지까지 차량 출입 용이하며, 간선도로 접근성, 대중교통수단 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통 사정은 비교적 편리시됨.

구분건물감정평가요항표 · 7) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건물 중 6층 602호 단위세대로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감 창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 9층건물 중 2층 201호 단위세대로서, 외벽 : 드라이비트, 돌붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감 창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건물 중 2층 205호 단위세대로서, 외벽 : 스톤코트, 화강석타일 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감 창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 11) 이용상태

연립주택(거실겸 주방, 방3, 화장실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 15) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형 토지로서, 인접지와 등고평탄하며 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형 토지로서, 인접지와 등고평탄하며 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 18) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형 토지로서, 인접지와 등고평탄하며 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 19) 인접 도로상태등

본 아파트단지는 남동측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 20) 인접 도로상태등

본 아파트단지는 북동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함. .

구분건물감정평가요항표 · 21) 인접 도로상태등

본 연립주택단지는 북동측으로 폭 약 20미터 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 22) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭8M미만)(접함), 가축사육제한구역(모든가축 사육제한지역).

구분건물감정평가요항표 · 23) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 중로1류(폭20M-25M)(접함), 가축사육제한구역(말,사슴,양 사육제한지역), 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제5구역(전술).

구분건물감정평가요항표 · 24) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭8M-10M)(접함), 가축사육제한구역(모든가축 사육제한지역).

구분건물감정평가요항표 · 25) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 26) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 27) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 28) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

((1) 임대관계 미상임. (2) 기 타 현장조사시, 폐문 및 관계인 부재로 본건 아파트의 내부 구조, 설비, 마감상태 등의 조사가 곤란하여 외부관찰, 탐문, 인근 평가전례 등에 의거 동류형 아파트의 일반적인 상태를 상정하여 평가하였으며, 건물 구조 변경 및 내부하자 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 미상임. (2) 기 타 없음.

구분건물감정평가요항표 · 30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

((1) 임대관계 미상임. (2) 기 타 현장조사시, 폐문 및 관계인 부재로 본건 아파트의 내부 구조, 설비, 마감상태 등의 조사가 곤란하여 외부관찰, 탐문, 인근 평가전례 등에 의거 동류형 아파트의 일반적인 상태를 상정하여 평가하였으며, 건물 구조 변경 및 내부하자 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 죽도로28번길 58-11, 6층602호 (죽도동,아뜨리애) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 정몽주로 889, 2층205호 (청림동,청림씨티캐슬) · 집합건물
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 중흥로310번길 8-4, 2층201호 (죽도동,죽도시티캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

정OO

근저당권자

포OOOO

소유자

예OOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

채권자

우OOOOOO

채권자

해OOOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-21 · 경상북도 포항시 북구 죽도로28번길 58-11, 6층602호 (죽도동,아뜨리애) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택(아파트) 1층 아파트(2세대) 206.45㎡ 2층 아파트(3세대) 270.01㎡ 3층 아파트(3세대) 270.01㎡ 4층 아파트(3세대) 270.01㎡ 5층 아파트(3세대) 270.01㎡ 6층 아파트(3세대) 270.01㎡ 7층 아파트(3세대) 270.01㎡ 8층 아파트(3세대) 270.01㎡ 9층 아파트(3세대) 270.01㎡ 10층 아파트(2세대) 192.19㎡ 철근콘크리트구조 76.1857㎡

주변

학군

• 422m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 763m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 917m · 상대초등학교 · 초등학교
• 952m · 대해초등학교 · 초등학교
• 963m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 1240m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 1289m · 포항항도중학교 · 중학교
• 1359m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1360m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 1392m · 양학초등학교 · 초등학교

버스

• 225m · 필로스호텔 · 110, 111, 130, 131
• 257m · 포항서부신협 · 130
• 287m · 죽도파출소 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 376m · 포항남부초등학교 · 110, 130
• 399m · 포항남부초등학교 · 111, 131

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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