포항지원 2019타경853-1 포항양덕풍림아이원

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-29 · 경매접수
2. 19-01-30 · 경매개시결정
3. 19-04-12 · 배당요구종기
4. 21-01-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.29㎡ (12.5평)

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

토지면적

41.29㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5424만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

양덕로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 포항양덕풍림아이원 · 84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

양덕동 1731 · 41.29㎡ (12.5평)

호

24층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동에 소재하는 "양덕초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 각종 근린상가 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 편리하며, 버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 경사지붕 24층 (117동) 중 22층 2205호 단위세대로서 외벽: 화강석(하단부), 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 일반바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성된 장방형토지로서, "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 왕복4차선도로를 통하여 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접 합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계:미상임. (2)소유자: 의뢰목록상 "조유림"임. (3)기타: 본건의 내부상황은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 일반적인 상태를 전제하였으며, 또한 이를 기준하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 양덕로 60, 117동 22층2205호 (양덕동,포항양덕풍림아이원) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-10 · 경상북도 포항시 북구 양덕로 60, 117동 22층2205호 (양덕동,포항양덕풍림아이원) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,경사지붕 24층 아파트 지1 계단실 119.7366㎡ 1층 아파트 700.3314㎡ 2층 아파트 700.3314㎡ 3층 아파트 700.3314㎡ 4층 아파트 700.3314㎡ 5층 아파트 700.3314㎡ 6층 아파트 700.3314㎡ 7층 아파트 700.3314㎡ 8층 아파트 700.3314㎡ 9층 아파트 700.3314㎡ 10층 아파트 700.3314㎡ 11층 아파트 700.3314㎡ 12층 아파트 700.3314㎡ 13층 아파트 700.3314㎡ 14층 아파트 700.3314㎡ 15층 아파트 700.3314㎡ 16층 아파트 700.3314㎡ 17층 아파트 700.3314㎡ 18층 아파트 700.3314㎡ 19층 아파트 700.3314㎡ 20층 아파트 599.9656㎡ 21층 아파트 599.9656㎡ 22층 아파트 599.9656㎡ 23층 아파트 599.9656㎡ 24층 아파트 599.9656㎡ 부속건축물 부1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하층, 지상2층 주민공동시설,관리실,경로당,문고,보육 시설 1703.5093㎡ 부2. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 경비실1 20.92㎡ 부3. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 경비실2 20.92㎡ 부4. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 경비실3 10.90㎡ 부5. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 경비실4 10.90㎡ 부6. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 경비실5 10.90㎡ 부7. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 경비실6 10.90㎡ 부8. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 경비실7 10.90㎡ 부9. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1 기계실,전기실 489.20 75㎡ 부10.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1 지하주차장1 10887.3808㎡ 부11.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1 지하주차장211778.1246㎡ 부12.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1 지하주차장3 12377.2943㎡ 부13.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1 지하주차장4 13846.4009㎡ 철근콘크리트구조 84.8944㎡

주변

학군

• 350m · 양덕중학교 · 중학교
• 545m · 포항양덕초등학교 · 초등학교
• 660m · 포항대학교 · 대학교
• 795m · 양서초등학교 · 초등학교
• 1134m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교
• 1172m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 1358m · 구 대양초등학교 터
• 1481m · 환호여자중학교 · 중학교
• 1493m · 대도중학교 · 중학교

버스

• 145m · 풍림아이원 · 207(기본), 216(기본), 양덕
• 163m · 풍림아이원 · 207(기본), 216(기본), 양덕
• 220m · 삼구트리니엔후문 · 양덕
• 248m · 삼성쉐르빌 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본)
• 260m · 삼성쉐르빌 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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