포항지원 2019타경990-1 우성크리스탈

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-11 · 경매접수
2. 19-02-12 · 경매개시결정
3. 19-04-25 · 배당요구종기
4. 20-01-20 · 4차 매각기일 · 최저가 1612만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.08㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

161만 (최저가의 10%)

청구금액

2752만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

중성로42번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 우성크리스탈 · 52.08㎡ (15.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

흥해읍 251-2

호

5층

당사자

채권자

영OOOOOO

채무자

안OO(OOOOO O OOO)

소유자

안OO(OOOOO O OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남성리 소재 "흥해남산초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "우성크리스탈 제5층 제506호" 단위세대로서, 주위환경은 아파트, 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 대중교통 사정 등을 고려시 제반 교통 사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건물 중 제5층 506호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 붙임 등, 바닥: 장판지, 타일깔기 등, 창호: 샷시창호, 목재이중창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 유사 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건(일단의 이용기준) 단지 남측으로 폭 약 8미터, 동측으로 폭 약 6미터, 북측으로 폭 약 8미터, 북서측으로 폭은 불규칙하나 대체로 4-5미터 도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

남성리 251-2, 307 :도시지역,일반상업지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭8M-10M)(접합), 소로3류(폭8M미만)(접합),가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2015-07-13)(남미질부성3구역)(포항시도시계획및관련법률에따라처리)) <문화재보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상입니다. 2)기타 본건은 현장 방문 시, 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여, 내부구조와 내부현황 및 구조변경의 유무 등의 확인이 불가능하여, 건축물대장 등 관련 공부, 감정평가 선례, 탐문조사 및 외부관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가하였으니 경매 진행 및 참여시 이 점 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 중성로42번길 12, 5층506호 (우성크리스탈) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

채권자

영OOOOOO

채무자겸소유자

안OO(OOOOO O OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-20 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 중성로42번길 12, 5층506호 (우성크리스탈) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 622.87㎡ 2층 622.87㎡ 3층 622.87㎡ 4층 622.87㎡ 5층 622.87㎡ 철근콘크리트조 52.08㎡

주변

학군

• 408m · 흥해남산초등학교 · 초등학교
• 573m · 흥해중학교 · 중학교
• 729m · 흥해초등학교 · 초등학교
• 823m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 906m · 흥해공업고등학교 · 고등학교

버스

• 96m · 흥해사거리 · 121, 흥해
• 112m · 흥해사거리 · 120, 흥해
• 198m · 남성리 · 308(기본), 580, 청하
• 244m · 남성리 · 308(기본), 청하, 흥해
• 271m · 흥해환승센터 · 120, 121, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 청하, 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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