포항지원 2019타경1658-1 학천삼도 미래타운1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-13 · 경매접수
2. 19-03-14 · 경매개시결정
3. 19-05-24 · 배당요구종기
4. 19-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 5390만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.46㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

4149만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

도음로877번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 학천삼도 미래타운1차 · 59.46㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

456

호

19층

당사자

채권자

상OOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 학천리 소재 "학천초등학교" 북동측 인근에 위 치하는 "학천삼도미래타운1차 102동 8층 806호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지 , 주택, 임야 및 농경지, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하며, 인근에 시내버스가 통과하는 간선도로가 소재하는 등 대중교통을 감안한 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 박공지붕 19층건(102동) 중 8층 806호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅. 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재 및 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비 및 승강기, 도시가스보일러에 의한 세대별난방설비, 옥내소화전 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서, 남측 하향 경사지에 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성 되어 "아파트부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주촐입구와 접한 본건 남측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M) (저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 현장조사일 현재 시건장치 및 이해관계인 부재로 본건 내부현황 등을 확인하기 곤 란한 바, 인근 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 도음로877번길 9, 102동 8층806호 (학천삼도미래타운1차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

변OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

변OO

배당요구권자

이OO

임차인

강OO

채권자

상OOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-21 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 도음로877번길 9, 102동 8층806호 (학천삼도미래타운1차) · 철근콘크리트벽식조 박공지붕 19층 아파트 1층 아 파 트 681.71㎡ 2층 아 파 트 675.14㎡ 3층 아 파 트 675.14㎡ 4층 아 파 트 675.14㎡ 5층 아 파 트 675.14㎡ 6층 아 파 트 675.14㎡ 7층 아 파 트 675.14㎡ 8층 아 파 트 675.14㎡ 9층 아 파 트 675.14㎡ 10층 아 파 트 675.14㎡ 11층 아 파 트 675.14㎡ 12층 아 파 트 675.14㎡ 13층 아 파 트 675.14㎡ 14층 아 파 트 675.14㎡ 15층 아 파 트 675.14㎡ 16층 아 파 트 675.14㎡ 17층 아 파 트 241.20㎡ 18층 아 파 트 241.20㎡ 19층 아 파 트 241.20㎡ 부속건축물 107동 시멘트벽돌조 평스라브지붕 단층 관리사무소 82.10㎡ 108동 철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 노인정,주민공동시설,보육 실,관리실 독서실,공중변소 1층 노인정,주민공동시설,보육실 363.10㎡ 2층 관리실,독서실,공중변소 233.30㎡ 109동 시멘트벽돌조 평스라브지붕 단층경비실 6.00㎡ 110동 시멘트벽돌조 평스라브지붕 단층경비실 4.995㎡ 111동 시멘트벽돌조 평스라브지붕 단층경비실 6.00㎡ 112동 시멘트벽돌조 평스라브지붕 단층경비실 6.00㎡ 113동 시멘트벽돌조 평스라브지붕 단층경비실 6.00㎡ 114동 시멘트벽돌조 모임지붕 단층 재활용창고 30.00㎡ 115동 철근콘크리트조 평스라브지붕 단층 지하주차장 및 계단실 지하 1층 지하주차장 2837.92㎡ 1층 계 단 실 24.00㎡ 116동 철근콘크리트조 평스라브지붕 단층 지하주차장 및 계단실 지하 2층 지하주차장 2008.56㎡ 지하 1층 지하주차장 1844.24㎡ 1층 계 단 실 23.52㎡ 117동 철근콘크리트조 평스라브지붕 단층 지하주차장 및 계단실 지하 1층 지하주차장 1613.94㎡ 1층 계 단 실 24.00㎡ 118동 철근콘크리트조 박공지붕 단층 전기기계실 및 계단실 지하 1층 전기기계실 408.00㎡ 1층 계 단 실 19.80㎡ 철근콘크리트벽식조 59.46㎡

주변

학군

• 457m · 학천초등학교 · 초등학교
• 1170m · 선린대학교 · 대학교
• 1300m · 달전초등학교

버스

• 193m · 삼도미래1단지 · 305(기본), 흥해
• 324m · 삼도미래2단지 · 305(기본), 흥해
• 359m · 삼도미래2단지 · 305(기본), 흥해
• 434m · 학천초등학교 · 305(기본), 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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