포항지원 2019타경1665-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-13 · 경매접수
2. 19-03-14 · 경매개시결정
3. 19-05-27 · 배당요구종기
4. 20-05-11 · 3차 매각기일 · 최저가 9212만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.65㎡ (13.5평)

건물면적

76.19㎡ (23.0평)

토지면적

44.65㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

921만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3706만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246)

도로명주소

죽도로28번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 76.19㎡ (23.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

죽도동 195-2 · 44.65㎡ (13.5평)

호

10층

당사자

채권자

상OOOOOO

채무자

엄OO

소유자

엄OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 죽도파출소 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음....

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 아파트단지까지 차량 출입 용이하며, 간선도로 접근성, 대중교통수단 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건물 중 10층 1001호 단위세대로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감 창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형 토지로서, 인접지와 등고평탄하며 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지는 북동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함. .

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭8M미만)(접함), 가축사육제한구역(모든가축 사육제한지역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

((1) 임대관계 미상임. (2) 기 타 현장조사시, 폐문 및 관계인 부재로 본건 아파트의 내부 구조, 설비, 마감상태 등의 조사가 곤란하여 외부관찰, 탐문, 인근 평가전례 등에 의거 동류형 아파트의 일반적인 상태를 상정하여 평가하였으며, 건물 구조 변경 및 내부하자 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 죽도로28번길 58-11, 10층1001호 (죽도동,아뜨리애) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

해OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

포OO OO

임차인

오OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

상OOOOOO

채무자겸소유자

엄OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-11 · 경상북도 포항시 북구 죽도로28번길 58-11, 10층1001호 (죽도동,아뜨리애) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택(아파트) 1층 아파트(2세대) 206.45㎡ 2층 아파트(3세대) 270.01㎡ 3층 아파트(3세대) 270.01㎡ 4층 아파트(3세대) 270.01㎡ 5층 아파트(3세대) 270.01㎡ 6층 아파트(3세대) 270.01㎡ 7층 아파트(3세대) 270.01㎡ 8층 아파트(3세대) 270.01㎡ 9층 아파트(3세대) 270.01㎡ 10층 아파트(2세대) 192.19㎡ 철근콘크리트구조 76.1857㎡

주변

학군

• 422m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 763m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 917m · 상대초등학교 · 초등학교
• 952m · 대해초등학교 · 초등학교
• 963m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 1240m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 1289m · 포항항도중학교 · 중학교
• 1359m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1360m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 1392m · 양학초등학교 · 초등학교

버스

• 225m · 필로스호텔 · 110, 111, 130, 131
• 257m · 포항서부신협 · 130
• 287m · 죽도파출소 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 376m · 포항남부초등학교 · 110, 130
• 399m · 포항남부초등학교 · 111, 131

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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