포항지원 2019타경2064-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-26 · 경매접수
2. 19-03-27 · 경매개시결정
3. 19-03-27 · 배당요구종기
4. 20-04-27 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4130만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

507.90㎡ (153.6평)

제시외면적

없음

보증금

3413만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 829만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

흥해읍 186-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

포OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 소재 "포항 이인지구 도시개발사업지구" 내에 위치하며, 현재 토지조성 공사중에 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

환지후) 가각정리된 사각형의 토지로서 환지예정지이며 현재 토지조성 공사중에 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) : 환지예정지지정도상 서측으로 폭 15m, 남측으로 폭 8m 도로개설 예정임. 기호2) : 환지예정지지정도상 북측 및 동측으로 각각 폭 15m 도로개설 예정임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(환지전 종전 토지기준) 기호1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 경관녹지 (저촉), 소로2류(저촉), 중로2류(저촉), 가축사육제한지역(모든가축사육제한지 역), 상대보호구역, 절대보호구역, 도시개발구역, 준보전산지. 기호2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 경관녹지(저촉), 완충녹지(저 촉), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역), 도시개발구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지는 귀 제시목록 및 공부상 지목이 기호1은 "임야", 기호2는 "과수원" 이나, 현황은 공히 환지예정지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ① 본건 토지는 환지예정지인 바, 환지예정지로서의 토지이용계획 및 공법상 제한은 종전 토지와 변경됨을 참고하시기 바람. ② 본건 "기호2" 토지는 환지예정지로서 기준시점 현재 환지예정지확인원상 환지면적(357.8㎡)과 권리면적(493.1㎡)이 상이한 바, 부족면적(135.3㎡) 은 추후 금전청산될 것을 전제하여 권리면적으로 평가하였으니, 경매참가 시 "도시개발조합"에 구체적 청산내역을 필히 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 산186-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 928-68 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

백OO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

신OOO OOOO

지상권자

포OOOOOOOO

채권자

포OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-27 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 산186-1 · 임야 1223㎡

주변

학군

• 126m · 달전초등학교
• 867m · 달전초등학교 · 초등학교
• 995m · 학천초등학교 · 초등학교
• 1355m · 포항중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1357m · 포항중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 155m · 대유아파트 · 305(기본)
• 229m · 한화포레나 정문 · 305(기본)
• 230m · 대유아파트 · 305(기본)
• 246m · 대유아파트입구 · 305(기본), 흥해
• 290m · 한화포레나 후문 · 305(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다