포항지원 2019타경2088-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

525.00㎡ (158.8평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

2467만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

청하면 261-17 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 미남리 소재 "남천마을" 내(기호(③,④) 및 남 서측 인근(기호①,②), 남동측 인근(기호⑤)에 위치하며, 부근은 기존 마을, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 도로여건, 대중교통시 설과의 접근편의성 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2): 북측 계단식 하향 경사지대에 대체로 자체 등고평탄한 삼각형유사(기호1) 및 장방형(기호2)의 토지로서, 농경지(답)로 이용중임. 기호(3,4): 주변 토지보다 다소 고지에 위치하는 다각형의 토지로서, 나지상태임. 기호(5): 자체 등고평탄하게 조성되어, 농경지(전)로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 동측 및 남동측으로 구거를 경유하여 폭 4M 내외의 포장도로와 접합. 기호(2): 본건 동측으로 폭 4M 내외의 포장도로와 접합. 기호(3,4): 본건 남동측으로 국공유지를 경유하여 폭 4M 내외의 포장도로와 접함. 기호(5): 본건 남측으로 폭 3M 내외의 비포장도로와 접합.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업 진흥구역<농지법>. 기호(3-5): 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 포항시 북구 청하면 미남리 261-17

감정가

9502만

최저가

6651만 (70%)

기일

20-01-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음