포항지원 2019타경2101-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-27 · 경매접수
2. 19-03-28 · 경매개시결정
3. 19-03-28 · 배당요구종기
4. 20-06-01 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 9122만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

360.21㎡ (109.0평)

토지면적

244.00㎡ (73.8평)

제시외면적

없음

보증금

2912만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1091만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220)

도로명주소

환호공원길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 360.21㎡ (109.0평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

환호동 304-5 · 제3종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

포OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 포항시 북구 환호동 소재 "해림아파트" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 단독주택, 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 남측으로 환호공원이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통 등 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형에 가까운 토지로서 자체 등고 평탄한편이며, 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측 및 동측으로 각각 폭 약 6미터 정도의 도로 개설되어있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역(모든가축_사육 제한지역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건의 의뢰목록상 지목이 "답"이나, 현황 "대" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 현장방문시 서측 인접필지(304-7번지)지상 소재 건물이 본건 건물 방향으로 기울어져 있어 본건 건물과 304-7번지 지상 건물 4층간에 철구조물로 서로 지탱, 연결되어 있는바 이를 감안하여 평가하였으니 경매진행시 구조물 안전여부 등을 별도 확인 및 이점 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조(철근)콘크리트 평슬라브지붕 4층건으로서, 외벽: 드라이비트 및 석재 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재 및 타일 등, 창호: 샷시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.(기호㉠)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

본건의 의뢰목록상 지목이 "답"이나, 현황 "대" 임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 현장방문시 서측 인접필지(304-7번지)지상 소재 건물이 본건 건물 방향으로 기울어져 있어 본건 건물과 304-7번지 지상 건물 4층간에 철구조물로 서로 지탱, 연결되어 있는바 이를 감안하여 평가하였으니 경매진행시 구조물 안전여부 등을 별도 확인 및 이점 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 환호동 304-5 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 환호공원길 67 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

포OOOO

소유자

정OO

임차인

권OO

점유자

권OO

점유자

김OO

채권자

포OOOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-01 · 경상북도 포항시 북구 환호동 304-5 · 답 244㎡
• 20-06-01 · 경상북도 포항시 북구 환호공원길 67 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 4층 단독주택 1층 계단실 12.48㎡ 2층 다가구주택(4가구) 115.04㎡ 3층 다가구주택(4가구) 115.04㎡ 4층 다가구주택(3가구) 117.65㎡

주변

학군

• 411m · 항구초등학교 · 초등학교
• 432m · 대도중학교 · 중학교
• 527m · 환호여자중학교 · 중학교
• 593m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 1075m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교
• 1133m · 구 대양초등학교 터
• 1145m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 1377m · 포항양덕초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 라메르웨딩컨벤션 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕, 양덕3
• 131m · 라메르웨딩컨벤션 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕, 양덕3
• 216m · 환호공원 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕, 양덕3
• 353m · 환호여중 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕, 양덕3
• 372m · 해맞이그린빌2차 · 양덕

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다