포항지원 2019타경2132-1 포항양덕풍림아이원

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-27 · 경매접수
2. 19-03-28 · 경매개시결정
3. 19-03-28 · 배당요구종기
4. 19-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7080만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.36㎡ (34.9평)

제시외면적

없음

보증금

1708만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

양덕로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 포항양덕풍림아이원 · 115.36㎡ (34.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

양덕동 1731

호

23층

당사자

채권자

황OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "양덕초교" 북측 인근에 위치하는 아파트(포항양덕풍림아이원 115동 9층 901호)로서, 부근은 아파트단지, 연립 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하며 간선도로 및 대중교통시설과의 접근 편의성 등으로 보아 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건 중 9층 901호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅, 화강석 등, - 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, - 바닥 : 바닥내장재 및 타일 등 마감, - 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스 공급설비, 세대별 난방설비 등으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 장방형유사 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 서측 및 남측으로 왕복4차선 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 양덕로 60, 115동 9층901호 (양덕동,포항양덕풍림아이원) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

임차인

황OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-11-18 · 경상북도 포항시 북구 양덕로 60, 115동 9층901호 (양덕동,포항양덕풍림아이원) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,경사지붕 23층 아파트 1층 아파트 468.1405㎡ 2층 아파트 595.4400㎡ 3층 아파트 595.4400㎡ 4층 아파트 595.4400㎡ 5층 아파트 595.4400㎡ 6층 아파트 595.4400㎡ 7층 아파트 595.4400㎡ 8층 아파트 595.4400㎡ 9층 아파트 595.4400㎡ 10층 아파트 595.4400㎡ 11층 아파트 595.4400㎡ 12층 아파트 595.4400㎡ 13층 아파트 595.4400㎡ 14층 아파트 595.4400㎡ 15층 아파트 595.4400㎡ 16층 아파트 595.4400㎡ 17층 아파트 595.4400㎡ 18층 아파트 595.4400㎡ 19층 아파트 595.4400㎡ 20층 아파트 595.4400㎡ 21층 아파트 595.4400㎡ 22층 아파트 595.4400㎡ 23층 아파트 396.0453㎡ 부속건축물 부1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하층, 지상2층 주민공동시설,관리실,경로당,문고,보육 시설 1703.5093㎡ 부2. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 경비실1 20.92㎡ 부3. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 경비실2 20.92㎡ 부4. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 경비실3 10.90㎡ 부5. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 경비실4 10.90㎡ 부6. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 경비실5 10.90㎡ 부7. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 경비실6 10.90㎡ 부8. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 경비실7 10.90㎡ 부9. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1 기계실,전기실 489.2075㎡ 부10.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1 지하주차장1 10887.3808㎡ 부11.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1 지하주차장211778.1246㎡ 부12.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1 지하주차장3 12377.2943㎡ 부13.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1 지하주차장4 13846.4009㎡ 철근콘크리트구조 115.3648㎡

주변

학군

• 350m · 양덕중학교 · 중학교
• 545m · 포항양덕초등학교 · 초등학교
• 660m · 포항대학교 · 대학교
• 795m · 양서초등학교 · 초등학교
• 1134m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교
• 1172m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 1358m · 구 대양초등학교 터
• 1481m · 환호여자중학교 · 중학교
• 1493m · 대도중학교 · 중학교

버스

• 145m · 풍림아이원 · 207(기본), 216(기본), 양덕
• 163m · 풍림아이원 · 207(기본), 216(기본), 양덕
• 220m · 삼구트리니엔후문 · 양덕
• 248m · 삼성쉐르빌 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본)
• 260m · 삼성쉐르빌 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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