포항지원 2019타경2484-5

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-04-10 경매접수
2. 19-04-11 경매개시결정
3. 19-04-11 배당요구종기
4. 20-01-13 1차 매각기일 · 최저가 5482만 (34%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

888.00㎡ (268.6평)

제시외면적

없음

보증금

548만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 9776만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

흥해읍 617

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 양백리 소재 "외백마을" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·기호 (1) : 삼각형의 토지로서 인접 필지와 등고 평탄하며, 도로로이용중임. ·기호 (2) : 세장형의 토지로서 인접 필지와 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임. ·기호 (3, 12, 15 - 22) : 사다리형의 토지로서 인접 필지와 등고 평탄하며, 도로로이용중임. ·기호 (4, 5, 8, 14) : 자루형의 토지로서 인접 필지와 등고 평탄하며, 나지상태임. ·기호 (6, 7, 9, 10 11, 13) : 사다리형의 토지로서 인접 필지와 등고, 평탄하며 나지상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

·기호 (1, 3, 12, 15 - 22) : 도로로 이용중임. ·기호 (2) : 북측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 접함. ·기호 (4, 5) : 남서측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 접함. ·기호 (6, 8, 9, 11, 13, 14) : 남측으로 폭 약 3미터의 비포장도로와 접함. ·기호 (7, 10) : 지적도상 맹지이나 인접 필지를 통해 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·기호 (1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(수도법 제7조의 2)<수도법> ·기호 (2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>, 공장설립제한 지역(수도법 제7조의 2)<수도법>임. ·기호 (3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(수도법 제7조의 2)<수도법>임. ·기호 (4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>, 공장설립제한 지역(수도법 제7조의 2)<수도법>임. ·기호 (5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>, 공장설립제한 지역(수도법 제7조의 2)<수도법>임. ·기호 (6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>, 공장설립제한지역(수도법 제7조의 2)<수도법>임. ·기호 (7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(수도법 제7조의 2)<수도법>임. ·기호 (8) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(수도법 제7조의 2)<수도법>임. ·기호 (9) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(수도법 제7조의 2)<수도법>임. ·기호 (10) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>, 공장설립제한지역(수도법 제7조의 2)<수도법>임. ·기호 (11) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>, 공장설립제한지역 (수도법 제7조의 2)<수도법>임. ·기호 (12) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>임. ·기호 (13) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>임. ·기호 (14) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>임. ·기호 (15) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(수도법 제7조의 2)<수도법>임. ·기호 (16) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(수도법 제7조의 2)<수도법>임. ·기호 (17) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>, 공장설립제한지역(수도법 제7조의 2)<수도법>임. ·기호 (18) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>임. ·기호 (19) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>임. ·기호 (20) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>임. ·기호 (21) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(말_사슴_양_사육제한

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 (15 - 2)토지는 공부상 지목이 "답"이나 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계 : 미상임. ·기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (가) : 일반목구조 기와지붕 2층건으로서, - 외 벽 : 치장타일 및 드리아비트 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (가) : 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계 : 미상임. ·기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 (15 - 2)토지는 공부상 지목이 "답"이나 현황 "도로"임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계 : 미상임. ·기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

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임차인(별지)점유 · 1명

점유

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채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

소유자

임OO

임차인

이OO

지상권자

흥OOOOOOO

채권자

흥OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-15 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 양백리 617 · 답 888㎡

당사자

채권자

흥OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1060m · 흥해서부초등학교 · 초등학교

버스

• 472m · 용곡 · 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 포항시 북구 흥해읍 양백리 617

감정가

1억 5984만

최저가

5482만 (34%)

기일

20-01-13

등기부현황

등기 기재 없음