포항지원 2019타경2507-1 경인뉴타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-10 · 경매접수
2. 19-04-11 · 경매개시결정
3. 19-04-11 · 배당요구종기
4. 20-06-08 · 4차 매각기일 · 최저가 2366만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.89㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

236만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

남미질로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 경인뉴타운 · 72.89㎡ (22.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

흥해읍 332

호

5층

당사자

채권자

株OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남성리 소재 "흥해남산초등학교" 북측 인근에 위 치하는 "경인뉴타운 나동 5층 605호" 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 학교, 주택, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근 간선도로 및 대중교통시설과의 접근편의성 등으로 보 아 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층건(나동) 중 5층 605호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스 공급설비, 세대별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서측 하향경사지대에 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 장방형유사 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

출입구와 접한 본건 남측으로 왕복2차선 포장도로 및 북측으로 폭 6M 내외의 포장도로와 각각 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M- 20M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 현상변경허가 대 상구역<문화재보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남미질로 25, 나동 5층605호 (경인뉴타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

株OOO OOOO

채권자

피OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-08 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남미질로 25, 나동 5층605호 (경인뉴타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 477.66㎡ 2층 477.66㎡ 3층 477.66㎡ 4층 318.44㎡ 5층 318.44㎡ 철근콘크리트조 72.89㎡

주변

학군

• 121m · 흥해남산초등학교 · 초등학교
• 532m · 흥해중학교 · 중학교
• 756m · 흥해공업고등학교 · 고등학교
• 970m · 흥해초등학교 · 초등학교
• 971m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1466m · 초곡초등학교 · 초등학교

버스

• 313m · 흥해공고 · 121, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 청하, 흥해
• 323m · 흥해읍행정복지센터 · 120, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 청하, 흥해
• 347m · 남성리 · 308(기본), 청하, 흥해
• 351m · 남성리 · 308(기본), 580, 청하
• 366m · 흥해공고 · 120, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 청하, 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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