포항지원 2019타경2781-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-22 · 경매접수
2. 19-04-23 · 경매개시결정
3. 19-04-23 · 배당요구종기
4. 20-01-13 · 3차 매각기일 · 최저가 7056만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.73㎡ (16.9평)

건물면적

78.14㎡ (23.6평)

토지면적

55.73㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

705만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 870만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

법원로140번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 78.14㎡ (23.6평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

장성동 1389-13 · 55.73㎡ (16.9평)

호

5층

당사자

채권자

경OOOOOOOOO

채무자

파OOOO OOOO OOOOO OOO 외 1

소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장흥중학교" 북동측 인근에 위치하는 "(르씨엘) 3층 202호" 단위세대로서, 부근은 공원, 주택, 주거나지, 주변 근린생 활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스가 통과하는 간선도로가 소재하는 등 대중교통을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 5층건 중 3층 202호로서, 외벽: 석재판재, 스톤 코트 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 바닥: 데코타일, 일부 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비 및 승강기, 도시가스 공급설비, 세대별 난방설비 등이 되어 있 음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 북측 하향경사지대에 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 장방형의 토지로서, "연립주택부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 현장조사일 현재 시건장치 및 이해관계인 부재로 본건 내부현황 등을 확인하기 곤 란한 바, 인근 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 법원로140번길 33, 3층202호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

채권자

경OOOOOOOOO

채무자겸소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-13 · 경상북도 포항시 북구 법원로140번길 33, 3층202호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상5층 연립주택(16세대) 1층 계단실 49.66㎡ 2층 연립주택(4세대) 367.08㎡ 3층 연립주택(4세대) 367.08㎡ 4층 연립주택(4세대) 367.08㎡ 5층 연립주택(4세대) 340.4㎡ 철근콘크리트구조 78.14㎡

주변

학군

• 307m · 장흥중학교 · 중학교
• 415m · 양서초등학교 · 초등학교
• 480m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 724m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 811m · 포항송곡초등학교 · 초등학교
• 917m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 1389m · 포항양덕초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 한국산업인력공단 · 216(기본)
• 208m · 장량6단지 · 양덕
• 271m · 한국산업인력공단 · 216(기본)
• 293m · 장성현대아파트 · 양덕
• 326m · 장성현대아파트 · 양덕

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다