포항지원 2019타경2835-1 현대로데오타워

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 19-04-23 경매접수
2. 19-04-24 경매개시결정
3. 19-04-24 배당요구종기
4. 20-06-08 4차 매각기일 · 최저가 5110만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.15㎡ (4.9평)

건물면적

94.87㎡ (28.7평)

토지면적

16.15㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

보증금

511만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 552만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

해안로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 현대로데오타워 · 94.87㎡ (28.7평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

항구동 17-85 · 16.15㎡ (4.9평)

호

12층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 항구동 소재 영일대해수욕장 "현대로데오" 8층 806호 단위상가로서, 부근일대는 "영일대해수욕장" 주변 상가지대로서 복합상가 및 근린생활상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 상가까지 일반차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건 중 8층 806호 단위상가로서 외 벽: 강화유리, 화강석 및 외장타일 마감, 내 벽: 타일 및 각종 인테리어 치장, 바 닥: 타일, 디럭스타일, 화강석 깔기 등, 창 호: 강화유리 및 페어그라스창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일반음식점 용도임(기준시점 현재"공실"임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비, 주차타워설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단지 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 서측으로 폭 약 30m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

17-85번지 도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 대로2류(폭 30M-35M)(접합)임. 가축사육제한구역(모든가축, 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 17-86, 17-93, 336-1번지 도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구임. 가축사육제한구역(모든가축, 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 해안로 73, 8층806호 (항구동,현대로데오) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

오OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

소유자

허OO

채권자

오OOOOOOO

채무자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-08 · 경상북도 포항시 북구 해안로 73, 8층806호 (항구동,현대로데오) · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 근린생활시설,위락,숙박시설 지하2층 263.01㎡ 지하1층 564.55㎡ 지상1층 459.99㎡ 2층 670.42㎡ 3층 670.42㎡ 4층 670.42㎡ 5층 670.42㎡ 6층 670.42㎡ 7층 670.42㎡ 8층 670.42㎡ 9층 670.42㎡ 10층 670.42㎡ 11층 670.42㎡ 12층 277.52㎡ 철골철근콘크리트조 일반음식점94.87㎡

당사자

채권자

오OOOOOOO

채무자

안OO

소유자

허OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 515m · 포항고등학교 · 고등학교
• 747m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 827m · 항도초등학교 · 초등학교
• 860m · 두호고등학교 · 고등학교
• 893m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 1089m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 1091m · 포항중학교 · 중학교
• 1229m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 1260m · 두호초등학교 · 초등학교
• 1263m · 포항여자중학교 · 중학교
• 1372m · 창포중학교 · 중학교
• 1462m · 창포초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 우방비치타운 · 207(기본), 209(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3
• 98m · 영일대해수욕장 · 9000(기본)
• 109m · 영일대해수욕장 · 9000(기본)
• 171m · 영일대 해수욕장 · 207(기본), 209(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3
• 192m · 롯데아파트 · 207(기본), 209(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상북도 포항시 북구 해안로 73, 8층806호 (항구동,현대로데오)

감정가

1억 4900만

최저가

5110만 (34%)

건물면적

94.87㎡ (28.7평)

대지권면적

16.15㎡ (4.9평)

기일

20-06-08

등기부현황

등기 기재 없음