포항지원 2019타경3104-1 한라타워맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-30 · 경매접수
2. 19-05-01 · 경매개시결정
3. 19-05-01 · 배당요구종기
4. 20-04-27 · 2차 매각기일 · 최저가 5530만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.63㎡ (11.4평)

건물면적

84.75㎡ (25.6평)

토지면적

37.63㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

553만 (최저가의 10%)

청구금액

8627만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

대안길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 한라타워맨션 · 84.75㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용흥동 464 · 37.63㎡ (11.4평)

호

20층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "포항우방타운" 서측 인근에 위치하는 "한라타워맨션 제302동 제16층 제1603호"로서, 부근 일대는 아파트, 주택 및 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건(302동) 중 제16층 제1603호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅, - 내벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 타일, 장판지 등 마감, - 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 경사를 이루는 부정형의 토지로 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동 측으로 폭 약10미터, 남동 측으로 폭 약6M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조 및 설비, 마감상태는 탐문 및 공부상 도면 등에 의거 동류형 아파트의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 대안길 93, 302동 16층1603호 (용흥동,한라타워맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

포OOOO

승계인

이OOOOOOOOOOOO OOOO

제3취득자

추OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-27 · 경상북도 포항시 북구 대안길 93, 302동 16층1603호 (용흥동,한라타워맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 공동주택 1층 693.72㎡ 2층 693.72㎡ 3층 693.72㎡ 4층 693.72㎡ 5층 693.72㎡ 6층 627.01㎡ 7층 627.01㎡ 8층 627.01㎡ 9층 627.01㎡ 10층 627.01㎡ 11층 627.01㎡ 12층 627.01㎡ 13층 539.66㎡ 14층 539.66㎡ 15층 539.66㎡ 16층 539.66㎡ 17층 539.66㎡ 18층 539.66㎡ 19층 454.91㎡ 20층 454.91㎡ 지하 683.88㎡(대피소) 철근콘크리트조 84.75㎡

주변

학군

• 429m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 555m · 대흥중학교 · 중학교
• 617m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 675m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교
• 777m · 동지교육재단
• 1148m · 세화고등학교 · 고등학교
• 1320m · 양학중학교 · 중학교
• 1389m · 양학초등학교 · 초등학교
• 1434m · 포항초등학교 · 초등학교

버스

• 180m · 한라맨션 인근 · 111, 770, 771, 연일
• 223m · 한라맨션2차 · 110, 770, 771, 연일
• 252m · 한라맨션2차 · 111, 770, 771, 연일
• 286m · 포항제일교회 · 110, 111, 770, 771, 연일
• 313m · 포항풋살구장 · 110, 111

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다