포항지원 2019타경3135-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-01 · 경매접수
2. 19-05-02 · 경매개시결정
3. 19-05-02 · 배당요구종기
4. 20-04-27 · 2차 매각기일 · 최저가 6230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.40㎡ (10.1평)

건물면적

62.69㎡ (19.0평)

토지면적

33.40㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

623만 (최저가의 10%)

청구금액

6398만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

삼흥로32번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 62.69㎡ (19.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

장성동 1356-10 · 33.40㎡ (10.1평)

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 두호동 소재 "포항동부초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 아파트단지까지 차량 출입 용이하며, 간선도로 접근성, 대중교통수단 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통 사정은 비교적 편리시됨..

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층(지하1층) 건물 중 10층 1003호 단위세대로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인트 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감 창호 : 삿시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(탐문조사에 의하면 방은 2개임)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생 설비, 승강기 설비, 옥내소화전설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 완경사지대에 자체 지반은 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건물부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트 단지는 북서측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M미만)(접함), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역), 상대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 미상임. (2) 기 타 현장조사시, 폐문 및 관계인 부재로 본건 아파트의 내부 구조, 설비, 마감 상태 등의 조사가 곤란하여 외부관찰, 탐문, 인근 평가전례 등에 의거 동류형 아파트의 일반적인 상태를 상정하여 평가하였으며, 건물 구조 변경 및 내부 하자 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 삼흥로32번길 12, 10층1003호 (장성동,조양상아타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

포OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-27 · 경상북도 포항시 북구 삼흥로32번길 12, 10층1003호 (장성동,조양상아타운) · 1층 495.62㎡ 2층 492.09㎡ 3층 492.09㎡ 4층 492.09㎡ 5층 492.09㎡ 6층 492.09㎡ 7층 426.7㎡ 8층 426.7㎡ 9층 426.7㎡ 10층 426.7㎡ 11층 426.7㎡ 12층 426.7㎡ 13층 356.36㎡ 14층 356.36㎡ 15층 192.78㎡ 지하 479.71㎡ 부속 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 소매점, 예능계학원 1층 소매점 156.75㎡ 2층 예능계학원 174.75㎡ 철근콘크리트조 62.69㎡

주변

학군

• 262m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 703m · 장량초등학교 · 초등학교
• 723m · 두호고등학교 · 고등학교
• 741m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 943m · 장성초등학교 · 초등학교
• 1072m · 창포초등학교 · 초등학교
• 1073m · 창포중학교 · 중학교
• 1088m · 두호초등학교 · 초등학교
• 1151m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 1303m · 포항고등학교 · 고등학교

버스

• 137m · 럭키아파트 · 209(기본), 302(기본)
• 175m · 럭키아파트 · 209(기본), 302(기본)
• 180m · 동부초등학교후문 · 209(기본), 302(기본)
• 196m · 동부초등학교후문 · 209(기본), 302(기본)
• 261m · 장성럭키2차 · 209(기본), 302(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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